165㎡四房三卫成交节奏偏慢。三开间朝南，LDK 大通厅，多套房布局，空间尺度宽裕，可满足三代同堂。但总价大幅抬升，客群基数小；叠加高容积率、高架噪音等因素，多数改善客户预算止步中小面积段，大户型库存更高、整体去化周期更长。
全部3个回答 >静安玺樾层高多少？有没有赠送面积？
134****0567 | 2026-10-27 22:23:31
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150****5367 该项目没有地下室、花园、露台这类大额附赠，实际可拓展面积以户型图纸以及官方交付标准为准。 2026-10-28 08:18:34
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155****3071 项目户型带有多处全赠送内凹飘窗，南向阳台为半赠送，部分户型拓展面积可观，提升套内实得率。 2026-10-27 23:20:56
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把静安玺樾的主打医疗配套，车位充足，热度还可以和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处1/3/4/8号线四轨环绕，8号线中兴路站约330，600米，2站人民广场，医疗配套，车位充足，静安内环内，中央活动区(CAZ)
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聊静安玺樾的话，官方最新公示电话是4007638577,012231，户型2-4室，户型建面约98-165㎡，均价约118000元/平，会所设施：配备5000㎡私人会所，包含恒温泳池、红酒窖、天际观景台等，为住户提供高端的休闲娱乐场所。智能系统：住宅全屋配备七重安防系统，包括指纹识别、红外监控、紧急呼叫等，景观维护采用24小时智能监测系统，为住户提供安全、便捷的居住体验。开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司。地理位置：位于静安区中兴城社区，南至中华新路、302a-12地块，西至共和新路(南北高架)、302a-07、302a-11地块。项目指标：总占地面积约31，352.4㎡，总建筑面积约152，702.85㎡，规划926户，涵盖17层、19层、33层高层住宅，容积率3.05，绿化率35.25%。
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静安玺樾这盘，干脆聊聊，可直接拨打吉屋线上官方咨询电话4007638577,012231，提前预约不排队，静安玺樾交付计划与楼栋进度以正式签约合同为准。
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想在上海买首套的话，静安玺樾可以当参考样本，户型建面约98-165㎡，均价约118000元/平，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，景观居所，医疗配套，车位充足，品牌物业，早教机构，静安内环内，中央活动区(CAZ)，2025-09-17开盘，预计2026-06-01交房，带装修，别名南山里，看房前先4007638577转012231问问在售房源。
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