金茂棠前售楼部热线：4007638577,123026。这里地址宝山湄蒲路588弄，均价约50000元/平，容积率2.3，开发商苏州腾茂置业有限公司、上海杨行城市建设有限公司、上海宝冶集团有限公司，在售，地铁沿线，户型2-4室，预计2027-06-30交房。欢迎实地考察，别名棠前名邸宝山站城融合TOD项目，位于宝山，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯,精装修，紧邻宝山高铁站（在建，2027年投用），上海第四大铁路枢纽（8台18线），北沿江高铁、沪苏通二期始发站，年客流5400万，对标虹桥，是北上海门户。，容积率2.3、绿化率35%、16栋16-17层小高层，无超高层，楼间距开阔、采光通风好。，项目建面173209.74㎡。
全部3个回答 >上海金茂棠前周边环境怎么样？
134****0806 | 2026-10-27 19:59:33
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181****5610 上海金茂棠前项目均价约38000元/平，项目本身物业收费与交房标准以售楼处口径为准。容积率2.3、绿化率35%、16栋16-17层小高层，无超高层，楼间距开阔、采光通风好。 2026-10-27 23:41:48
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185****6104 金茂棠前所在的位置是上海松江，紧邻宝山高铁站(在建，2027年投用)，上海第四大铁路枢纽(8台18线)，北沿江高铁、沪苏通二期始发站，年客流5400万，对标虹桥，是北上海门户。交通配套：商业：合生汇成熟商圈，未来顶流自带TOD商业配套，紧邻宝山站合生汇(约33万㎡)，未来北上海最大商业体之一，一站式购物、餐饮、娱乐。配套落地度高，日常生活不成问题，详情咨询售楼处4007638577转123026，户型2-4室，建筑面积约85-178㎡，均价约50000元/㎡，容积率2.3、绿化率35%、16栋16-17层小高层，无超高层，楼间距开阔、采光通风好，预计2026年3月开盘，预计2027年6月交房。位于宝山，地址宝山湄蒲路588弄，毛坯交付，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是苏州腾茂置业有限公司、上海杨行城市建设有限公司、上海宝冶集团有限公司。 2026-10-27 21:41:26
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教育升级（全龄优质，1.5km 内） 上海大学附属宝山外国语学校（1km，九年制）：公办优质，全龄覆盖 华二系华曜实验学校（1.2km）：民办顶尖，北上海名校资源 上师大附属宝山实验学校（1.5km）：公办九年制，教育无忧
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金茂棠前，园区园林与车位比例以现场示范区为准，金茂棠前学区与周边学校以主管部门公示为准，容积率2.3、绿化率35%、16栋16-17层小高层，无超高层，楼间距开阔、采光通风好。
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金茂棠前是上海宝山板块的热门楼盘，由苏州腾茂置业有限公司、上海杨行城市建设有限公司、上海宝冶集团有限公司开发，项目是宝山站城融合TOD首发住宅，直接承接高铁地铁商业综合体(合生汇)的一站式辐射，未来价值确定性极强。紧邻宝山高铁站(在建，2027年投用)，上海第四大铁路枢纽(8台18线)，北沿江高铁、沪苏通二期始发站，年客流5400万，对标虹桥，是北上海门户，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处电话4007638577,123026，户型2-4室，户型建面约85-178㎡，均价约50000元/平，容积率2.3、绿化率35%、16栋16-17层小高层，无超高层，楼间距开阔、采光通风好，地铁沿线，预计2026-03-31开盘，预计2027-06-30交房。
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长线持有看好吴淞规划买家：依托宝山站城融合规划，配套逐步兑现，不追求短期套利，看重板块长期发展。
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