这个是正经商品房，福州地铁集团全资开发的国企盘，品质应该有保障。交通太牛了，5号线、4号线、6号线三线交汇，地下直接连地铁，等于住在地铁上。周边配套也强，山姆会员店1站路，华润万象城2站，东街口4站就到。小区容积率才1.2，有洋房还有别墅，下叠带270度花园，上叠有星空露台，住着应该很舒服。
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟附近配套好不好？
151****3897 | 2026-10-27 19:50:14
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166****5712 地铁栖江元璟售楼处，项目本身周边设施与交通以案场公示为准。户型与报价可拨打售楼处电话咨询，低密度改善型社区，容积率仅约1.210栋8-9层洋房10栋4层别墅，大户型(135-175㎡)。 2026-10-28 08:23:23
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185****7059 地铁栖江元璟坐落在福州仓山，福州地铁置业择址天赋闽江岸，坐拥醇熟金山鼎配资源：三轨交汇TOD优势、四大商圈、三大公园、私立高校阵地，敬献TOD1.2低密改善新篇，地铁，栖江元璟，交通配套：四大商圈繁华映照坐拥华润万象城、外滩壹号、仓山万达广场、远洋乐堤港、金山大润发等醇熟商圈，片区成熟度可以，居家便利度在线，详情咨询售楼处4007638577,127338。户型4-5室，建筑面积约125-178㎡，均价约26500元/㎡，低密度改善型社区，容积率仅约1.210栋8-9层洋房10栋4层别墅，大户型(135-175㎡)，预计2026年6月开盘，预计2027年12月交房，位于仓山，地址仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，毛坯交付，普通住宅70年，叠拼，产权70年，开发商是福州地铁置业有限公司。 2026-10-27 23:21:22
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155****4752 地铁栖江元璟在福州地铁置业择址天赋闽江岸，坐拥醇熟金山鼎配资源：三轨交汇TOD优势、四大商圈、三大公园、私立高校阵地，敬献TOD1.2低密改善新篇，还算热门这一项上的表现，放在福州同档项目里算中上售楼处低密度改善型社区。容积率仅约1.210栋8-9层洋房10栋4层别墅，大户型(135-175㎡)。 2026-10-27 21:45:46
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福州地铁栖江元璟确实是精装交付哟！我特别关注这个项目，因为它是福州地铁集团转型后的首个住宅作品，感觉品质肯定差不了。TOD模式太香了，三线换乘枢纽，想去哪就去哪，像去山姆会员店、华润万象、东街口都很方便。别墅的下叠还带有包围式花园，想想就觉得惬意。而且精装交付，装修风格和品质都有保障，对于我们这种工作忙没时间装修的人来说，简直就是福音，太值得入手啦！
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我对比了福州好几个TOD项目，地铁栖江元璟1.2的超低容积率真的太少见了，整个小区才254户，居住私密性特别强。它的叠拼产品只做上下两叠，没有中叠，不管买上叠还是下叠都能有天有地，洋房149㎡的户型客厅面宽特别宽，实际使用空间比同面积段的其他楼盘大很多，国企开发的背景也完全不用担心交付出问题，对于追求通勤便利和低密居住体验的改善家庭来说，真的是很难得的选择。
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朋友跟我说栖江元璟是福州地铁集团自己开发的国企盘，我才去了解的。说实话这个TOD概念太吸引人了，地铁5号线阵坂站出来走几步就到小区，地下车库直接通地铁站，下雨天完全不用淋雨。而且4号线洪塘站和规划中的6号线也能辐射到，三条地铁线交汇在福州真的不多见。小区全是8到9层的洋房加4层别墅，一共才244户，住着私密性特别好。
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我对比了好几个盘，栖江元璟最打动我的是三线交汇加低密度。5号线阵坂站就在家门口，4号线洪塘站走路几分 钟，以后6号线也过来，通勤太方便了。1.2容积率在金山几乎找不到第二个，洋房最小135平起步，叠墅还有花园，小孩读书周边也有仓山小学教育集团的资源。
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