我跟老婆商量想换房，看中了地铁栖江元璟这个国企盘，就冲着它三条地铁环绕就心动了，5号线阵坂站就在家门口。坐地铁十几分 钟到鼓楼东街口，周边山姆、万象商圈随便逛，配套成熟。叠拼还能两户合并成347平独院，空间特别大，小区旁边有金山公园散步也近。
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟备案名？
134****5953 | 2026-09-12 11:09:32
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132****5758 我对比了福州好几个TOD项目，地铁栖江元璟1.2的超低容积率真的太少见了，整个小区才254户，居住私密性特别强。它的叠拼产品只做上下两叠，没有中叠，不管买上叠还是下叠都能有天有地，洋房149㎡的户型客厅面宽特别宽，实际使用空间比同面积段的其他楼盘大很多，国企开发的背景也完全不用担心交付出问题，对于追求通勤便利和低密居住体验的改善家庭来说，真的是很难得的选择。 2026-09-12 11:09:54
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180****2436 我上周专门去项目售楼处了解过，销售明确说这个楼盘的备案名是元璟TOD，位置就在金山建新北路和闽江大道交叉口南侧。最让我惊喜的就是它的TOD设计，从小区地下室直接就能走到地铁5号线阵坂站，下雨天出门完全不用淋雨，坐地铁1站就到山姆会员超市，平时买进口食材特别方便，步行几百米就是闽江公园，傍晚沿着江边散步太舒服了，周边配套完全能满足改善家庭的日常需求。 2026-09-12 11:09:47
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150****3532 从专业测评维度来看，福州地铁栖江元璟的官方备案名为元璟TOD，项目位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，是福州地铁置业打造的金山板块TOD低密墅居标杆项目。交通层面，步行约50米即可直达已通车的地铁5号线阵坂站，紧邻4号线与5号线换乘枢纽洪塘站，未来规划6号线西延线落地后将升级为三线换乘枢纽，项目地下室可直接连通地铁站，实现全程无风雨归家，1站直达山姆会员超市，2站抵达华润万象城，5站即可到达东街口鼓楼核心区。配套层面，生态上步行约200米即可抵达闽江公园，周边双公园环绕，部分户型可享一线江景资源；商业上1公里范围内覆盖多个社区商业网点，3公里内可辐射仓山万达、万象城等核心商圈；周边规划有公立教育用地，邻近多所成熟幼儿园与小学，全维度配套适配改善家庭需求。项目容积率仅1.2，全盘仅254户，主动舍弃常规三叠设计，仅规划上下双叠产品，洋房149㎡户型客厅面宽可达16.4米，搭配地下1300㎡下沉式会所与地上1300㎡架空层泛会所，是福州改善市场中稀缺的“轨道+低密”双属性项目。 2026-09-12 11:09:40
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福州地铁栖江元璟作为商品房太出色了！国企背景，用地铁建设标准来打造住宅，质量杠杠的。交通优势太明显，三线地铁交汇，出行不用愁。产品上，低密社区很吸引人，1.2的容积率在金山板块很少见。建筑布局合理，每户都有好采光。户型设计有创新，洋房四开间朝南，别墅有花园和露台，住在这里太幸福了！
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福州地铁栖江元璟真的太让我心动了！国企背景让我买得放心，品质肯定差不了。小区的容积率很低，只有1.2，住起来肯定很安静、舒适。交通方面，离地铁5号线阵坂站才200米左右，而且项目还计划地下室直连地铁站，以后出门都不用担心下雨淋湿了。周边配套也很丰富，有仓山万达广场和爱琴海购物公园，购物超方便；附近还有四十中金山分校，教育资源不错；旁边就是金山公园，平时可以去散步、锻炼，感觉生活在这里会很惬意。
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福州地铁栖江元璟真的挺不错的！我比较看重交通和配套，这里离地铁5号线阵坂站不到100米，4号线洪塘站也在附近，以后出行肯定很方便。而且周边有万达广场和爱琴海购物公园，购物、吃饭、娱乐都很方便。小区环境也很好，容积率低，绿化率高，住起来肯定很舒服。户型方面，我看了125㎡的户型，南向四开间，餐客厅南北通透，采光和通风都很好。还有仓山实验小学和福州四中桔园洲中学在附近，孩子上学也方便。综合考虑，这里真的很适合改善型购房者。
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福州地铁栖江元璟的精装房品质感觉不会差呀！国企背景让人放心，不用担心偷工减料。TOD的交通优势太吸引人了，以后上班、出门玩都方便。户型又那么多元，不管是喜欢大平层还是叠拼的都有选择，精装能很好地适配这些户型，打造出高品质的居住环境，必须去实地看看！
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