155㎡叠加四房两厅三卫属于进阶墅居户型。一层设长辈房，附赠地下室，上叠配备星空露台，改造空间充足。独门入户私密性强，面向向往低密墅区、三代同堂的置换客户
全部3个回答 >中建御璟园适合投资吗？
130****5830 | 2026-10-24 10:21:36
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134****7004 中建御璟园是上海奉贤片区里口碑不错的盘，由上海中建申拓投资发展有限公司开发，景观设计以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。社区入口有仪式水景，入口大堂后是风雨连廊围合而成的雅致水院。项目位于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，处于奉贤新城核心区上海之鱼板块。东临金汇港天然水系，西南直面约8.74平方公里的上海之鱼湖景，形成“双水环抱”的供应较少格局。综合竞争力在线，建议排进看房清单，售楼处户型3-4室，建筑面积约99-165㎡，均价约40000元/㎡，预计2026年5月开盘，预计2026年9月交房，位于奉贤。地址奉贤湖畔路与清朗路交叉口，毛坯交付，普通住宅70年，洋房70年，联排70年，叠拼，产权70年，开发商是上海中建申拓投资发展有限公司，容积率1.2，绿化率35%。项目总建筑面积约10.5万㎡，也叫御璟园。 2026-10-25 22:46:04
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132****9265 中建御璟园售楼处电话4007638577,012230，关于户型与报价，致电售楼处4007638577,012230最清楚。 2026-10-24 23:24:04
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180****4564 上海刚需上车的话，中建御璟园可以拿来当参照，售楼处能拿到一手资料，景观设计以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。项目位于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，处于奉贤新城核心区上海之鱼板块，普通住宅70年，洋房70年，联排70年，产权70年，该楼盘室内格局与得房率以案场实测数据为准。 2026-10-24 20:22:36
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坐落上海之鱼核心，直面湖景园林，配下沉会所、全龄活动区，日常环湖休闲，追求城芯繁华与自然静谧兼顾，长期定居不置换。
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现有交通：距地铁 5 号线金海湖站约 1.5 公里，需步行或骑行接驳；公交奉贤 21 路直达南桥新城站，自驾经虹梅南路隧道 半小时可达徐家汇。
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由央企中建东孚开发，中建集团深耕房地产行业数十年，施工团队专业，从建筑材料采购到施工工艺把控都有严格标准，能保证按时交付且品质达标，物业服务也更有保障。
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在上海同档次楼盘里做对比，中建御璟园的综合条件不算差，户型3-4室，户型建面约99-165㎡，均价约40000元/平，商业方面，自带3000㎡社区商业“璟悦坊”，3公里内有龙湖天街、百联南桥、苏宁生活广场等100万㎡商业集群。教育方面，500米内有奉贤中学附属小学、恒贤小学，社区内配建12班幼儿园，还规划引进九年一贯制名校。医疗方面，2公里直达国妇婴奉贤院区、上海交通大学附属第六人民医院南院，在建复旦大学附属儿童医院、新华医院奉贤院区。此外，项目毗邻南上海中央公园与上海之鱼13公顷环湖景观带，生态环境优越。项目总建筑面积约16万平方米，是奉贤新城最低密社区之一。由央企中建东孚匠心打造，为精装交付，全屋配备大金中央空调、威能地暖等。项目2025年上半年销售482套，去化率83%，备案均价4.55万元/㎡。低密社区，湖景，品牌地产，车位充足，人车分流，项目位于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，处于奉贤新城核心区上海之鱼板块。东临金汇港天然水系，西南直面约8.74平方公里的上海之鱼湖景，形成“双水环抱”的稀缺格局，售楼处电话4007638577转012230。
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