中建御璟园问答

中建御璟园的开发商是上海中建申拓投资发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中建御璟园在上海规划面积87447.0平米，规划户数1050户，规划的车位数947个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

上海中建御璟园的开发商是上海中建申拓投资发展有限公司，整个中建御璟园是由暂无资料负责建筑设计，由上海中建申拓投资发展有限公司负责施工建造。中建御璟园的预计开盘时间2024-07-30，预计交房时间2026-09-30。

中建御璟园的联系方式有：一、中建御璟园的咨询电话是4007638577 转 012230，二、中建御璟园的楼盘位置在奉贤湖畔路与清朗路交叉口。三、中建御璟园的售楼处地址在奉贤区湖畔路500弄中建御璟园营销中心。

中建御璟园房子值不值得买，首先要看中建御璟园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中建御璟园位于奉贤湖畔路与清朗路交叉口。再查看中建御璟园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中建御璟园的未来发展空间怎么样。

中建御璟园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中建御璟园的配套完善，设施齐全，在中建御璟园居住是十分安全便捷的。中建御璟园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中建御璟园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中建御璟园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中建御璟园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中建御璟园的房子很购买来自住。因为中建御璟园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中建御璟园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中建御璟园购买来是很适合自住的。

怎么去中建御璟园看房，首先可以通过拨打中建御璟园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中建御璟园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中建御璟园代理销售人员咨询。

要判断中建御璟园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中建御璟园区域自然环境评估；2、中建御璟园周边生活环境评估；3、中建御璟园建筑质量评估；4、中建御璟园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中建御璟园室内配套设施、设备评估；6、中建御璟园物业管理服务质量评估。

购买中建御璟园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中建御璟园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中建御璟园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中建御璟园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中建御璟园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中建御璟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中建御璟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中建御璟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中建御璟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中建御璟园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中建御璟园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中建御璟园买来自住是非常值得的。并且中建御璟园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中建御璟园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中建御璟园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中建御璟园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中建御璟园的规划是非常合理的。

中建御璟园是开发商上海中建申拓投资发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中建御璟园位于奉贤湖畔路与清朗路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 012230。

中建御璟园选在奉贤湖畔路与清朗路交叉口建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中建御璟园的话，可安心购买。

一个房子有没有投资价值看地段，中建御璟园处在奉贤湖畔路与清朗路交叉口，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中建御璟园是板楼建筑，是毛坯交房，而且中建御璟园的车位数有947个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中建御璟园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买中建御璟园，而目前该项目的均价为58820元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是奉贤湖畔路与清朗路交叉口。

中建御璟园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在58820元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 012230。

中建御璟园现在的工程进度为中建御璟园，中建御璟园是由上海中建申拓投资发展有限公司建造的，物业类型属于别墅,住宅，到时是毛坯交付，大概在2026-09-30交房，中建御璟园这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

中建御璟园统一交房时间为2026-09-30，如果您想知道最快房源的消息可以去奉贤湖畔路与清朗路交叉口去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 012230咨询。