超高得房率：新规产品无飘窗设计，95㎡三房得房率高达 95%，空间利用率 100%，同样面积比普通户型多出一个储物间 大横厅 + 双阳台：117㎡户型配备 7 米超大横厅，待客超有面子；多数户型南北双阳台，南向观景，北向晾晒，生活更便利 户型方正实用：93-145㎡三至四房，每个房间都宽敞明亮，主卧套房设计，干湿分区，三代同堂也互不干扰，住个十年八年都不过时
全部3个回答 >美的滨湖学府的具体地址是哪里？
158****4632 | 2026-10-22 18:35:48
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180****4584 美的滨湖学府售楼处地址在佛山市南海区里水大道南。项目位于佛山南海里水里水大道南，所在区域为佛山南海。项目位于南海区里水镇滨湖区核心，踞守广佛同城西北生态宜居走廊，三重价值叠加。其一，生态板块红利：属里水“滨湖新城”重点规划区，片区总投资超120亿元推进里水湖公园、滨湖商业中心等20个城建项目，已建成里水湖生态绿道、市民广场，居住环境宜居度里水领先。建议提前电话预约看房，售楼处户型3-4室，建筑面积约93-147㎡，均价约16500元/㎡，2024年4月开盘，预计2026年12月交房。地址佛山南海里水里水大道南，精装交付，70年产权，开发商是佛山市南海区美鸣房地产开发有限公司，容积率2.6，绿化率30%。 2026-10-22 21:52:52
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184****9756 把美的滨湖学府的项目位于南海区里水镇滨湖区核心，踞守广佛同城西北生态宜居走廊，三重价值叠加。在佛山挺受关注的和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处容积率2.6，绿化率30%。项目总建筑面积约7.1万㎡，也叫滨湖雅苑。贷款月供与利率政策可按自身资质估算，这个盘剩余房源与当期优惠以现场最新公示为准。户型3-4室，建筑面积约93-147㎡。 2026-10-22 21:17:29
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想了解项目？直接导航 “美的滨湖学府”，位置在广佛交界金沙洲核心，紧邻旗峰小学。项目为现房状态，在售 95-147㎡三至四房，其中 145㎡湖心环幕奢宅带 6.9 米长阳台俯瞰湖景，全屋精装交付，中央空调、智能马桶等配置一步到位。步行约 8min 到里水有轨电车甘蕉站（建设中），未来可快速串联广佛地铁网络；当前可步行 3min 到旗峰小学站，乘坐桂 18 路 10min 到兴沥雄广场，换乘佛沥 12 路 15min 直达佛山机场。周边 3km 内有永旺梦乐城、金沙洲万达等 10 大商业体，1.5km 范围内有南海区第六人民医院（二甲），医疗资源有保障。社区容积率仅 2.6，17-20 层小高层围湖而建，楼间距超 150 米，首层架空设计涵盖儿童乐园、健身会所等全龄段设施。
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美的·滨湖学府是美的置业在金沙洲打造的一座高端项目。它以高品质的居住体验和细致入微的设计而闻名，为业主提供了舒适、智能的居住环境。
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户型实用：有 93-147㎡三、四房户型可选，使用率超 94%，领先市面产品。像 95㎡三房有 6.5 米景观阳台，主卧 270° 采光；133㎡四房是 LDKB 大平层，主卧豪华，能满足不同家庭的居住需求。
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售楼处地址在金沙洲核心区里水大道南，展旗峰生态公园南侧，从禅城自驾沿季华路 30min 即达，周边规划 30 平方公里新城区，多个旧改项目推进，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，门口公交 10min 一班，看完房顺路逛展旗峰公园很方便。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为白云同地段 6 成；步行 8min 到有轨电车镇南大道站（建设中），2026 年通车后 15min 到浔峰岗；地铁 8 号线（2027 年通）距项目 2km，3 站对接广州 6 号线。广明高速、沈海高速双高速加持，出差旅游自驾 5min 上高速省心。 小区品质宜居，24 万㎡私家湖景资源稀缺，30% 绿化率的园林里有休闲凉亭，楼间距宽采光充足。自带商业街便利店，步行 10min 到嘉洲广场，3km 到金沙洲万达。87㎡小三房租赁需求稳定，租客多为广佛白领。物业用智能安防系统，人脸识别入户安全放心，自住投资都合适，生态教育配套齐全居住舒心。
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