美的滨湖学府楼盘售楼处？交通方便吗？小区品质如何？

• 132****4718 售楼处地址在金沙洲核心区里水大道南，展旗峰生态公园南侧，从禅城自驾沿季华路 30min 即达，周边规划 30 平方公里新城区，多个旧改项目推进，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，门口公交 10min 一班，看完房顺路逛展旗峰公园很方便。交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为白云同地段 6 成；步行 8min 到有轨电车镇南大道站（建设中），2026 年通车后 15min 到浔峰岗；地铁 8 号线（2027 年通）距项目 2km，3 站对接广州 6 号线。广明高速、沈海高速双高速加持，出差旅游自驾 5min 上高速省心。小区品质宜居，24 万㎡私家湖景资源稀缺，30% 绿化率的园林里有休闲凉亭，楼间距宽采光充足。自带商业街便利店，步行 10min 到嘉洲广场，3km 到金沙洲万达。87㎡小三房租赁需求稳定，租客多为广佛白领。物业用智能安防系统，人脸识别入户安全放心，自住投资都合适，生态教育配套齐全居住舒心。 2025-09-02 10:52:46
• 134****2197 想实地看房？直接去里水大道南旗峰小学隔壁的售楼处，导航 “美的滨湖学府” 精准定位，从佛山西站自驾 25min 即达，门口道路宽敞好停车，看完房步行 5min 到湖边散步，周边嘉洲广场已开业生活方便。交通选择丰富，无车家庭步行 625m 到甘蕉站乘里 08 路，20min 到南方医科大学第七附属医院；自驾经番海大桥 25min 到广州越秀，比同区域省 5min 车程。佛山一环和广州北二环双高速加持，早晚高峰走辅道不堵车，现房即买即住不用等交付，早享 20min 到白云的通勤便利。品质亮点看得见，87-147㎡户型实景可考察，95㎡三房做到三开间朝南，117㎡四房带 7m 横厅实用。社区内乔木灌木搭配密，319m 到甘蕉公园，饭后散步方便。步行 10min 到里水万民广场买菜，三甲医院车程 10min，3km 内 6 所学校环绕，教育医疗商业全齐，适合广佛通勤家庭自住。 2025-09-02 10:52:40
• 131****3897 售楼处直接导航 “美的滨湖学府营销中心”，地址在南海区里水镇里水大道南旗峰小学旁，一线临碧湖，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿里水大道 20min 即达，从广州白云走北二环高速 15min 能到，沿途看旗峰小学招牌和展旗峰公园很好认，周边学校聚集生活氛围浓。交通出行灵活，步行 3min 到旗峰小学公交站，乘桂 18 路 10min 到兴沥雄广场换乘；自驾 5min 上佛山一环，20min 覆盖广州白云核心区，30min 到荔湾。在建里水有轨电车甘蕉站步行 8min，未来通车后 15min 接驳广佛线；规划地铁 5 号线甘蕉站距项目 300m，2030 年通车后 3 站到广州 12 号线，现在买正享交通升级红利。小区品质扎实，美的开发的低密社区容积率 2.6，30% 绿化率与 24 万㎡碧湖无缝衔接，夏天散步遮阳舒服。200m 内有培博思幼儿园、旗峰小学（市一级）和里水高中（省一级），孩子上学不用远送。步行 15min 到永旺梦乐城，3km 内 4 大商圈齐全。铂美物业 24 小时安保巡逻，物业费 2.7 元 /㎡・月，社区配环形跑道和儿童活动区，居住安心。 2025-09-02 10:52:32