有意科融苑？官方热线4007638577,127340。别名天河科融苑，位于天河，地址广州市天河区车陂西路318号，均价约25740元/平，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广东帝融集团，在售，项目位于天河区广氮板块，车陂西路318号，地处广州第三中轴黄金区，毗邻珠江新城、智慧城、金融城三大CBD，形成经济联动效应。交通网络地铁：21号线棠东站、4号线黄村站步行可达，19号线广氮西站(规划中)距项目300米。自驾：四条主干道(广园快速、华南快速、环城高速、沈海高速)及广深高速环绕，直达琶洲、金融城等核心板块。公交：家门口设公交站，多线路贯穿城区。科融苑为广东省新材料与人工智能科技园(迈谷)配套人才住房，园区占地100亩，总投资逾50亿元，致力打造“一园双地三体系”创新创业生态集群。优先面向园区内博士(含)以上学位或中级职称人才销售，内部员工选房后对外开放，购房者需符合人才资格或接受长租形式。
全部3个回答 >广州科融苑出行方便吗？广州科融苑值得买吗？广州科融苑周边配套怎么样？
133****9514 | 2026-10-17 22:22:05
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166****2182 园区配建约520㎡社区底商、智汇PARK、优托邦距离约2.5km，日常生活这块够方便。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-10-18 07:39:01
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134****4443 天河广氮智谷板块，10‑12层小高层，预算合适的话值得重点考虑，最好实地看房再定。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-10-17 23:52:11
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181****4140 自驾挺方便的，临近车陂西路、广园快速路，接驳科韵路。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-10-17 23:16:45
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科融苑，该项目教育资源与学区划分以教育部门公示为准。户型1-5室，建筑面积约39-128㎡。
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天河广氮智谷板块，10‑12层小高层，容积率3.0，相对低密，民水民电通燃气，居住使用成本低，综合来看值得重点关注。
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广州科融苑首付比例以银行最新政策为准，首套房首付低至1.5成，具体方案可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州科融苑售价一房一价，不同房源有差异。最新报价建议直接打售楼处问。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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