有意科融苑？官方热线4007638577,127340。别名天河科融苑，位于天河，地址广州市天河区车陂西路318号，均价约25740元/平，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广东帝融集团，在售，项目位于天河区广氮板块，车陂西路318号，地处广州第三中轴黄金区，毗邻珠江新城、智慧城、金融城三大CBD，形成经济联动效应。交通网络地铁：21号线棠东站、4号线黄村站步行可达，19号线广氮西站(规划中)距项目300米。自驾：四条主干道(广园快速、华南快速、环城高速、沈海高速)及广深高速环绕，直达琶洲、金融城等核心板块。公交：家门口设公交站，多线路贯穿城区。科融苑为广东省新材料与人工智能科技园(迈谷)配套人才住房，园区占地100亩，总投资逾50亿元，致力打造“一园双地三体系”创新创业生态集群。优先面向园区内博士(含)以上学位或中级职称人才销售，内部员工选房后对外开放，购房者需符合人才资格或接受长租形式。
全部3个回答 >广州科融苑主推什么户型？广州科融苑自驾方便吗？广州科融苑值得入手吗？
158****7813 | 2026-08-30 19:46:23
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158****4209 天河广氮智谷板块，10‑12层小高层，容积率3.0，相对低密，民水民电通燃气，居住使用成本低，综合来看值得重点关注。 2026-08-31 12:15:38
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180****4886 临近车陂西路、广园快速路，接驳科韵路、环城高速，自驾出行比较方便。 2026-08-30 23:32:48
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166****8342 在售38‑40㎡一房一厅、71‑79㎡2+1房两厅一卫等户型，选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-30 23:21:12
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【价格参考】科融苑目前参考均价约6-15万/㎡，具体一房一价。不同楼栋、楼层、朝向价格有差异。致电13265187307了解最新在售房源报价和优惠。
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【楼盘质量】广州科融苑由品牌开发商建设，建筑品质有保障，小型社区、近地铁。致电13265187307了解更多工程进度和交付标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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2 公里范围内学校 项目配建公立托儿所（约 50 米，步行约 1 min）； 泰安幼儿园（约 350 米，步行约 4 min）； 棠德南小学（省一级，约 800 米，步行约 10 min）； 清华附中湾区学校（12 年制市属公办，约 700 米，步行约 9 min）； 泰安小学（约 900 米，步行约 11 min）； 广州奥林匹克中学智谷校区（约 1200 米，步行约 15 min）； 泰安中学（约 1300 米，自驾约 4 min）； 骏景中学（约 1800 米，自驾约 5 min）。
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