查了下新榕亦川，国企品质福州新榕房地产开发一级资质，19年深耕优秀住宅项目，水天系序新著作水天择址福州，光明港北侧，地址：晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧，红星社旧屋区及周边旧改出让地块。在福州这片算是热门了，手慢可能就没了，地址晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧，红星社旧屋区及周边旧改出让地块，地址晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧，红星社旧屋区及周边旧改出让地块。
全部3个回答 >福州新榕亦川是不是安置房？
188****5831 | 2026-10-16 11:02:22
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155****0016 我对比了二环内好几个改善盘最后还是定了新榕亦川，最打动我的就是它全盘都是162㎡以上的大户型，没有小户型混居，整个社区圈层特别纯粹，邻居基本都是周边的高净值改善家庭。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地，平时下班顺路就能去世欧广场的超市买菜，家里老人去晋安区医院看病走路十分 钟就到，傍晚沿着光明港绿道散步，吹着江风特别舒服，这种一线水岸+低密洋房的纯商品房，在现在的福州二环内真的很难得。 2026-10-16 11:03:26
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132****5172 我上个月刚去新榕亦川的实景展示区实地看过，165㎡的洋房户型得房率居然超过100%，61㎡的超大横厅摆上大沙发和投影幕布，周末邀请十几个朋友来聚会完全不挤，30㎡的主卧套房带独立衣帽间，住起来的尺度感比很多200㎡的户型还舒服。下楼走几百米就到光明港公园，平时晨跑夜跑都不用开车，坐地铁2号线几站就到东街口，周末去世欧广场吃饭逛街十分 钟车程就到，周边学校从幼儿园到中学都配齐了，国企开发的房子完全不用担心烂尾，住起来特别踏实。 2026-10-16 11:03:01
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133****0808 新榕亦川是福州古厝集团旗下新榕城建开发的纯商品房项目，无任何安置房、保障房配比，全盘仅195套162㎡以上纯大平层房源，容积率仅2.2，是二环内罕见的低密改善社区。项目步行800米即达地铁2号线前屿站，3公里内覆盖世欧广场、台江万达、东二环泰禾广场三大核心商圈；教育配套1公里内有象园中心幼儿园、象园小学，对口福州十八中象园分校；生态配套步行300米直达72公顷光明港公园，高层房源可俯瞰一线光明港水岸景观；周边1公里内有晋安区医院，3公里内覆盖福州市第一医院，国企开发背景下2027年底交付确定性极强，是二环内稀缺的全盘纯改善低密大平层项目。 2026-10-16 11:02:42
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新榕亦川，国企开发这点我是放心的，毕竟古厝集团背书，19年口碑在那摆着。最吸引我的是它就在光明港公园边上，千米滨水景观推窗就能看到，容积率才2.2，限高36米，全是洋房和四代住宅。地铁2号线五里亭站不远，旁边还有世欧广场、东二环泰禾，周末带孩子去晋安河公园遛弯也方便。
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听说福州新榕亦川是精装交付的，感觉挺省心的。它处于福州二环核心这么好的地段，交通优势太明显了，自驾有连江中路，公共交通有地铁4号线光明港站。商业方面，3公里内有万达广场、世欧王庄这些大商圈，想买啥都能买到。医疗资源也不错，省儿童医院和晋安区医院离得近，看病方便。还有教育，周边学校多，从幼儿园到中学都有，孩子从小到大都能享受优质教育，太适合居住啦！
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新榕亦川售楼处电话：4007638577,127555【官方认证】，可协助预约看房，折扣以现场为准。
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新榕亦川，确实是福州二环内少有的国企纯商品房大平层。195席体量很稀缺，洋房得房率做到101%，178平那个户型我看了能做五房。周边光明港公园133米就到，台江万达和世欧广场开车几分 钟，医疗教育配套也齐全。
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