洋房（5 层） 114㎡ 三房 一梯两户 约 80% 约 20% 低密、横厅、南北通透、空间更宽敞
全部3个回答 >上海杨浦城投悦江湾性价比怎么样值不值得入手？
155****5358 | 2026-10-15 09:14:43
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130****1221 杨浦城投悦江湾位于上海杨浦，是区域内较受关注的楼盘，由上海城悦万嘉置业有限公司开发。项目位于杨浦五角场城市副中心，紧邻淞沪路与三门路交汇处，属于大创智创新发展示范区核心辐射范围，轨交：步行700米直达10号线三门路站(3站五角场、6站南京东路)，规划中的20号线国和路站(直线400米)预计2027年通车后，将串联静安寺、真如等商圈，整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处电话4007638577,012181，户型3-4室，建筑面积约99-142㎡。均价约90000元/㎡，杨浦城投集团深耕杨浦多年，开发经验丰富，此前打造的东外滩“悦尚海”项目以高品质和高性价比赢得市场口碑2024年1月开盘，预计2026年7月交房，地址杨浦三门路5弄，精装交付，普通住宅，产权70年。 2026-10-16 23:14:44
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181****0200 交房时间是要害的话，杨浦城投悦江湾的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，3公里范围内集聚控江中学、同济大学附属存志学校等7所市级重点院校，特别引入“教育合伙人”模式，与上海音乐学院附属实验学校共建音乐特色课程，杨浦城投集团深耕杨浦多年，开发经验丰富，此前打造的东外滩“悦尚海”项目以高品质和高性价比赢得市场口碑。 2026-10-15 21:14:48
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188****4354 杨浦城投悦江湾，该项目物业管理与交付要求以售楼处口径为准，杨浦城投集团深耕杨浦多年，开发经验丰富，此前打造的东外滩“悦尚海”项目以高品质和高性价比赢得市场口碑。 2026-10-15 20:38:12
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上海滨江资源稀缺，板块有长期城市更新规划托底，市场下行跌幅小于顾村、周浦、临港、奉贤；89㎡小三房刚需基数大，转手流通速度不错。
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主力建面99-142㎡（3-4 房），无小户型 / 别墅；114㎡为洋房（少量，部分楼栋售罄），99/142㎡为高层主力。
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杨浦城投悦江湾售楼处电话：4007638577,012181【官方认证】，户型3-4室，户型建面约99-142㎡，均价约90000元/平，3公里范围内集聚控江中学、同济大学附属存志学校等7所市级重点院校，特别引入“教育合伙人”模式，与上海音乐学院附属实验学校共建音乐特色课程。社区内规划杨浦区实验幼儿园分园(蒙台梭利双语教学)，并与上海体育学院合作开发儿童体适能课程，形成“艺术运动”素质教育双引擎。杨浦城投集团深耕杨浦多年，开发经验丰富，此前打造的东外滩“悦尚海”项目以高品质和高性价比赢得市场口碑。大型社区，景观居所，轨交：步行700米直达10号线三门路站(3站五角场、6站南京东路)，规划中的20号线国和路站(直线400米)预计2027年通车后，将串联静安寺、真如等商圈，形成“双轨交三隧道三高架”立体路网。2024-01-18开盘，预计2026-07-01交房，位于杨浦，地址杨浦三门路5弄，带装修，普通住宅70年产权，开发商上海城悦万嘉置业有限公司，容积率2.5，绿化率35%，项目总建面约4万㎡，别名杨浦城投长海路街道城悦璟庭，可咨询房源。
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直线 2 公里内有长海医院（三甲）、东方肝胆外科医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲），医疗资源密集度居全市前列。
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