户型三阳台 + 多飘窗，赠送面积大（108㎡约 16㎡、123㎡约 25㎡），实得率最高约 96%，实际使用空间远超纸面得房率。
全部3个回答 >大华静安年华还有房吗？
155****3204 | 2026-10-14 22:28:29
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180****4154 大华静安年华的房源目前公开信息有限，可以到售楼处向置业顾问确认售楼处毛坯，精装修，普通住宅70年，叠拼70年产权，别名静安年华里，大华，静安年华，这个项目商圈资源与轨交出行以实际落地运营为准，项目本身交房节点与工程状态以购房合同为准，该楼盘物业配置与交房节点以售楼处口径为准，毛坯，精装修。 2026-10-14 22:55:41
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158****6904 大华静安年华，项目建面26825.67㎡，户型3-4室，户型建面约108-123㎡，可致电售楼处4007638577,124414咨询，均价约123000元/平，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-31交房，位于静安，地址静安延长中路860弄(沪太路口)，毛坯，精装修，普通住宅70年，叠拼70年产权，开发商上海骁华房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%。项目总建面约2.7万㎡，别名静安年华里，大华，静安年华，该项目区域配套与通勤以官方最新公示为准，户型方案和价格清单可打售楼处电话4007638577,124414拿，认筹流程与首付政策可向置业顾问咨询，项目本身物业服务与交付口径以售楼处答复为准，这个项目商圈配套与地铁出行以实际落地运营为准，大华静安年华周边医院与公园配套以规划公示为准。 2026-10-14 22:38:41
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2 公里内拥有上海市第十人民医院、同济大学附属同济医院等三甲医院，同济大学口腔医学院附属口腔医院距项目仅 990 米。直线 3km 范围内共 27 个一级及以上医院。
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4# 高层西侧高区房源，依靠三玻两腔隔音，噪音有所衰减，预算有限、能接受路噪可考虑。 1# 叠墅靠内侧单元，不靠主路，只是不在核心内庭院，属于折中选择。
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180㎡叠墅四房两厅三卫属于进阶墅居户型。地上两层起居，首层老人房，拓展空间充裕；内环内稀缺叠加产品，私密性强，面向追求市区别墅体验、预算充足的顶改置换客户
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板块内做横向比较，大华静安年华的综合条件更均衡，上海这个价位段里算稳妥的选择。周边配套成熟，有久光中心等大型商业综合体，能满足一站式购物休闲需求，社区规划合理：采用“1排高层3排叠墅”的布局方式，建筑间距合理，天际线轮廓层次分明售楼处车位充足，医疗配套，毛坯，精装修，普通住宅70年，叠拼70年产权，开发商上海骁华房地产开发有限公司，容积率2.5，车位充足，医疗配套，毛坯，精装修。
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