大华静安年华改善型住宅，初步挑选下，请拨开发商咨询电话4007638577,124414，提前确认再过去，大华静安年华房源单元与最新报价可向售楼处现场问询。
全部3个回答 >大华静安年华哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
131****3908 | 2026-10-13 18:56:05
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180****9832 4# 高层西侧高区房源，依靠三玻两腔隔音，噪音有所衰减，预算有限、能接受路噪可考虑。 1# 叠墅靠内侧单元，不靠主路，只是不在核心内庭院，属于折中选择。 2026-10-14 14:02:55
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181****4960 4# 高层西侧单元（尤其低楼层），直面沪太路，大车流量大，低层路噪、扬尘明显；高层北向户型留意消防连廊遮挡。 1# 叠墅，位置靠南侧外圈，更临近外围道路，容易受到外部车流、周边老旧小区界面影响 2026-10-13 21:32:24
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184****1399 2#、3# 内圈叠墅，处于社区深处，远离西侧沪太路主干道，南向面向内部庭院，不受高层遮挡，采光与私密性最好，全盘首选。 高层（4#）优先东侧内单元、中高区，朝小区内部园林，避开西侧沪太路方向，噪音干扰更小。 2026-10-13 21:13:31
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2 公里内拥有上海市第十人民医院、同济大学附属同济医院等三甲医院，同济大学口腔医学院附属口腔医院距项目仅 990 米。直线 3km 范围内共 27 个一级及以上医院。
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上海这边有看房的朋友把大华静安年华列入了备选，户型3-4室，户型建面约108-123㎡，均价约123000元/平，周边配套成熟，有久光中心等大型商业综合体，能满足一站式购物休闲需求；教育资源丰富，有风华初级中学等优质学校；医疗配套齐全，有第十人民医院等三甲医疗机构，可守护全家健康。整个社区由1栋24层超高层和3栋5-6层叠拼组成，总计175套房源，在静安内环区域较为稀缺，叠加产品更是在改善市场中独树一帜。医疗配套，配套成熟，公交直达，宜居生态，不限购，品牌物业，车位充足，位于静安内环，是城市发展的原点与资源聚合的中心地带，紧邻地铁1号线延长路站，直线距离约1.2公里，周边有内环高架等，无论是前往人民广场、南京西路等商业地标，还是通达陆家嘴金融区、虹桥枢纽等交通枢纽，都十分便捷，售楼处电话4007638577转124414。
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大华静安年华位于上海静安，位于静安内环，是城市发展的原点与资源聚合的中心地带，紧邻地铁1号线延长路站，直线距离约1.2公里。周边有内环高架等，无论是前往人民广场、南京西路等商业地标，还是通达陆家嘴金融区、虹桥枢纽等交通枢纽，交通配套：周边配套成熟，有久光中心等大型商业综合体，能满足一站式购物休闲需求，整体配套已经成型，日常生活方便。户型3-4室，户型建面约108-123㎡，均价约123000元/平，车位充足，医疗配套，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-31交房，地址静安延长中路860弄(沪太路口)，毛坯，精装修，普通住宅70年，叠拼70年产权，开发商上海骁华房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%。项目总建面约2.7万㎡，别名静安年华里，大华，静安年华，认筹流程与首付政策可到现场问置业顾问，项目本身可售房源与最新让利可到售楼处现场了解，车位充足，医疗配套，毛坯，精装修。
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大华静安年华的优点和短板都比较明显，地段与配套是加分项，密度和噪音要实地感受，位于静安内环，是城市发展的原点与资源聚合的中心地带，紧邻地铁1号线延长路站，直线距离约1.2公里，周边有内环高架等，无论是前往人民广场售楼处医疗配套，配套成熟，公交直达，宜居生态，不限购，品牌物业，车位充足，毛坯，精装修，普通住宅70年，叠拼70年产权，开发商上海骁华房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%，项目总建面约2.7万㎡。
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