君玺福邸售楼处，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，景观居所，商场超市，低密社区，中式地产。
全部3个回答 >福州君玺福邸性价比？
133****2748 | 2026-10-14 11:27:06
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150****0261 我入手了这里116㎡的四房，现在已经去工地看过好几次施工进度，工程推进一直很稳。小区总共才131户，没有高密度刚需盘的拥挤感，楼间距很宽，低楼层全天都有采光，全部毛坯交付，我可以完全按照自己的喜好定制装修风格，不用为精装溢价买单。周边20多条公交线路直达主城，邻近马尾区医院，家里老人日常就医特别安心，饭后散步走几步就能到马限山公园，周末带家人去船政文化街区游玩也很近，一家三代住起来完全不拥挤，对本地刚改家庭来说是闭眼入的务实选择。 2026-10-14 11:28:10
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180****4679 我是马尾本地刚需首置家庭，对比了好几个楼盘最后选了这里，最放心的就是国企开发背景，完全不用担心烂尾风险。89㎡的三房，划片的进修校附小是马尾的重点小学，以后孩子上学接送特别省心，下楼走几步就是智慧农贸集市，买菜做饭特别方便，旁边正荣财富中心周末聚餐逛街都不用跑远，等年底地铁2号线东延线通车，去鼓楼通勤会更顺畅，这个价位能买到核心区准地铁盘，性价比真的很高。 2026-10-14 11:27:57
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132****5495 综合性价比在马尾核心区刚需盘中处于第一梯队。项目地处马尾罗星街道君竹路75号，距在建地铁2号线东延线罗星塔站600-800米，步行5分 钟直达马尾正荣财富中心，自带1600㎡智慧农贸集市；划片马尾区教师进修学校附属小学，初中可派位马尾一中、福州二十四中，1公里内覆盖马尾区医院，周边环绕马限山公园、船政文化街区、马江渡公园三大休闲配套，容积率仅2.5，全系3米层高76-116㎡全明户型，是板块内少有的配套全现成的低密国企盘。 2026-10-14 11:27:36
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我对比了马尾好几个新盘最后盯上了君玺福邸，它是国企背景的项目，交付安全性比普通民企盘高不少。小区体量很小只有1栋楼，没有大社区的嘈杂人流，居住氛围很安静，旁边罗星塔公园平时散步休闲特别舒服，76㎡的两房总价不高，层高3米住起来不会有压抑感，很适合我们这种刚结婚准备首套上车的小家庭。
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了解君玺福邸项目，可拨打售楼部直连电话4007638577,129535，户型2-4室，户型建面约76-116㎡，一、社区内部配套1.自持商业核心(项目最大特色)1-2层总商业约3483㎡，1600㎡4.0智慧新农贸集市全程自持不售卖(新马市集二期)：数字化生鲜市场，果蔬、肉禽、水产、干货一站式采购，下楼即买菜；剩余沿街商铺可售，规划便利店、餐饮、药店、干洗等便民业态，商业人流独立出入口，与住宅完全分隔，不干扰居家生活，商场超市，低密社区，位于马尾，地址福州市马尾区罗星街道君竹路75号，毛坯，70年住宅产权，开发商福建梓磐建设实业发展有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约2.2万㎡。
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我对比了马尾好几个刚需盘，最后看中君玺福邸的国企背景，完全不用担心交付出问题。它是毛坯交付，能省下一笔精装成本，周边配套全是现成的，马尾第二实验幼儿园就在附近，小学读马尾区教师进修学校附属小学，初中还能派位马尾一中，坐地铁2号线东延线罗星塔站去主城很快，平时逛正荣财富中心、去马限山公园休闲都特别方便。
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拨君玺福邸官方热线4007638577,129535，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。
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