君玺福邸

我家刚入手这里的89㎡三房，最看重国企开发的交付安全性，项目目前施工进度正常，完全不用怕烂尾。小区周边3公里内环绕船政文化街区、马江渡公园，初中还能派位马尾一中，步行10分 钟就到马尾区医院。

我入手了这里116㎡的四房，现在已经去工地看过好几次施工进度，工程推进一直很稳。小区总共才131户，没有高密度刚需盘的拥挤感，楼间距很宽，低楼层全天都有采光，全部毛坯交付，我可以完全按照自己的喜好定制装修风格，不用为精装溢价买单。周边20多条公交线路直达主城，邻近马尾区医院，家里老人日常就医特别安心，饭后散步走几步就能到马限山公园，周末带家人去船政文化街区游玩也很近，一家三代住起来完全不拥挤，对本地刚改家庭来说是闭眼入的务实选择。

当初在马尾看刚改房，对比了好几个楼盘最后选了君玺福邸，最打动我的就是它出让文件里明确写死的划片重点小学条款，完全不用担后续划片变动的风险。小区虽然只有1栋楼，但没有大型社区的人员嘈杂问题，居住圈层特别纯粹，周边公交线路特别密集，坐公交20分 钟就能到台江，后续地铁通车之后通勤效率还能再提升一大截。自带的智慧农贸集市下楼就能买菜，不用跑远就能满足所有日常需求，周末约上朋友去船政文化街区逛展打卡，不用跑远就能享受休闲时光，这种老城核心的小体量国企盘，对于长期在马尾生活的家庭来说性价比真的特别高。