君玺福邸属于什么档次？

• 133****0860 我对比了马尾好几个新盘最后盯上了君玺福邸，它是国企背景的项目，交付安全性比普通民企盘高不少。小区体量很小只有1栋楼，没有大社区的嘈杂人流，居住氛围很安静，旁边罗星塔公园平时散步休闲特别舒服，76㎡的两房总价不高，层高3米住起来不会有压抑感，很适合我们这种刚结婚准备首套上车的小家庭。 2026-08-28 10:21:54
• 155****6122 我之前去马尾看刚需盘的时候特意跑了君玺福邸，它确实就是刚需入门的定位，不是什么高端盘。位置就在君竹路上，周边都是住了很多年的成熟社区，平时买菜吃饭下楼走几步就有店，去马尾正荣财富中心逛商场也很近，等明年地铁2号线东延线通了，去福州市区上班坐地铁就很方便，对预算有限的首置家庭来说特别稳妥。 2026-08-28 10:21:43
• 132****2270 君玺福邸是福州马尾老城核心的国企刚需/刚改入门级住宅，不属于高端改善或豪宅序列。项目位于马尾区罗星街道君竹路75号，距在建地铁2号线东延线罗星塔站约600-800米，2026年底线路通车后可快速直达福州主城；周边步行可达马尾正荣财富中心商圈，邻近马尾实验小学、马尾第二实验小学、马尾区医院，紧邻马尾罗星塔公园、马江渡公园，配套全部现成无需等待兑现。项目仅规划1栋23层高层共131户，容积率2.5、绿化率30%，主力户型76-116㎡全明通透，层高3米，2是马尾老城芯低密属性突出的高性价比首置选项。 2026-08-28 10:21:36