拿地时间有啥机会？虽然拿地早，但楼面价低，开发商利润空间大，未来旧改推进后可能有一波行情。项目东南面的联星村旧改（规划商业综合体 + 九年一贯制学校）已经启动，预计 2028 年建成，到时候房价可能涨到 5 万 /㎡。 9 月投资信号？租金回报率惨不忍睹，300㎡大平层月租才 1.2 万，年化收益 1.5%，还不如买理财。但长期看，如果 2026 年地铁 5 号线通车、2029 年南海艺术中心建成，房价可能有 30% 的涨幅。建议选 600㎡的顶楼复式，稀缺性高，未来溢价空间更大。 值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由央企保利代建，质量有保障，而且艺术主题定位在千灯湖片区独一无二，未来二手房竞争力比普通住宅强。但风险也不小：联星村旧改因为村民补偿谈不拢，进度比蜗牛还慢；佛山整体二手房挂牌量超 15 万套，想转手得和大量新盘竞争。 最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，不然月供 + 首付分期压力大，万一房价涨得慢，容易断供。买之前多去周边工厂转转，看看噪音和污染情况，再决定要不要长期持有。
全部3个回答 >八方艺术中心售楼处怎么联系？
150****5073 | 2026-10-12 22:04:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****0867 八方艺术中心房源，赶紧探盘，请拨打售楼中心咨询电话4007638577,055030，开发商广东中凯文化商务港投资开发有限公司，折扣以现场为准。 2026-10-13 18:18:11
-
166****5175 八方艺术中心房源，给家里人研究下，可拨售楼处电话：4007638577转055030(吉屋线上官方认证)，物业费5.8，2025-12-01开盘，1.艺术配套：内设2万㎡专业艺术展馆(3个展厅1个小剧场)、艺术交流中心(可举办研讨会、工作坊)，容积率4.2，千灯湖八方艺术中心作为CBD内稀缺“艺术文创”综合体，四大核心优势凸显价值，房源报价可先问，样板间开放情况可电话先问。 2026-10-12 23:30:53
-
158****3385 八方艺术中心看房安排，陪亲戚查证清楚，请致电售楼部直连电话4007638577,055030，均价约8000元/平，预计2026-06-30交房，物业费5.8，地址南海佛山市南海区融津路36号，项目位于南海区桂城街道千灯湖CBD核心，踞守广佛金融科创与艺术融合枢纽，三重价值叠加，毛坯，精装修，千灯湖八方艺术中心定位为“广佛城市艺术客厅”，由专业文创运营公司(联合广州美院文创团队)操盘，总投资约8亿元，开发商广东中凯文化商务港投资开发有限公司，以“艺术融入自然”为主题，打造“中央艺术广场屋顶艺术花园沿街艺术走廊”景观体系，与千灯湖生态形成联动，容积率4.2，户型、剩余房源、报价都能问，可咨询户型、剩余房源、报价，预约样板间。打电话时记得确认样板间开放状态、预约要求以及停车情况，楼盘折扣随时调整，一切报价以现场为准，1.艺术配套：内设2万㎡专业艺术展馆(3个展厅1个小剧场)、艺术交流中心(可举办研讨会、工作坊) 2026-10-12 23:14:53
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
八方艺术中心售楼部，户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊。小区绿化与车位比例可到现场实地感受，该项目学区范围与对口学校以教育局最新划片为准，毛坯，精装修，均价约8000元/平。
-
答
政府背书：对面就是规划中的南海艺术中心（大剧院 + 博物馆），政府重点打造的文化地标，2025 年已完成工程定标，未来这里就是佛山的 "陆家嘴 + 外滩" 交通升级：在建的沥桂同心桥（项目 1、4 号楼之间）直接连接灯湖中轴北延板块，未来到广州更方便，有轨电车 1 号线就在附近，广佛通勤更便捷 圈层纯粹：住客多为企业家、艺术家等高净值人群，邻居非富即贵，社区氛围高端纯粹，人脉价值远超房价
全部3个回答 > -
答
项目 B 区超高层写字楼已现房交付，园林、大堂、电梯全部实景呈现，买了就能搬进去装修，当天办证当天收楼，完全不用像期房那样等两三年。主力户型 52-94㎡，5.5 米层高可以自由分割成两层，办公、居住、做工作室都能搞定，连入户还预留了仓储空间，实用率直接拉满。全屋采用鲁班墙玻璃，隔音效果绝佳，即使楼下是艺术街区也能保持安静办公环境。社区采用智能安防系统，24 小时管家服务，还配备下沉式园林、亲子泳池，员工带娃上班都能找到乐子。
全部3个回答 > -
答
想了解项目详情？直接导航 “八方艺术中心”，位置在广佛西翼核心区，紧邻千灯湖公园北区，与南海艺术中心（规划中）隔江相望。A 区商墅已现房销售，仅剩 10 套可售，单价 3.9-4.7 万 /㎡，买即享千灯湖一线景观；B 区大平层预计 2025 年 6 月交付，在售 300-600㎡产品，5.8 米开间客厅搭配 6 米超长车位，实用率超 85%，部分带 6 米景观阳台，城市中轴景观尽收眼底。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐佛 236 路 10min 到兴沥雄广场，换乘桂 18 路 15min 直达佛山机场；自驾沿桂澜路北延线 20min 到广州南站，30min 覆盖荔湾核心区。周边 3km 内有华南师范大学附属中学南海实验高级中学（省一级）、石门实验中英文学校（省一级）等名校，社区内配建品牌幼儿园，孩子在家门口就能读名校。项目规划 3000㎡多功能艺术馆，定期举办艺术展览和文化沙龙，适合追求品质生活的高净值客群。
全部3个回答 >
买房交流
3067
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（370）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓