明智雅苑确实是现房哦！这里的房子楼体纯南北向，每户都能三面采光，通风也好。周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 37 个幼儿园、10 个小学和 6 个中学，孩子上学不愁。
全部3个回答 >明智雅苑交通方便吗？
158****9452 | 2026-10-09 14:48:04
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185****9753 明智雅苑的近年来，三水区综合发展实力不断提档进阶。三水增速连续多年领跑佛山五区，是佛山市发展增速最快的区。在佛山挺受关注的在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处电话4007638577,054272，这个项目交房节点与楼栋状态以合同条款为准，该楼盘区位配套与交通以官方最新公示为准，想问户型与价位，拨售楼处电话4007638577,054272即可，二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准。建议到售楼处实地走一趟把细节问清楚。社区园林与停车比例以现场示范区为准，该楼盘可售房源与折扣情况以案场当天口径为准。 2026-10-09 22:08:42
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132****2303 明智雅苑位于佛山三水，近年来，三水区综合发展实力不断提档进阶。三水增速连续多年领跑佛山五区，是佛山市发展增速最快的区。项目所处的云东海片区，更是三水区政府的规划重心。交通配套：商业配套：周边3公里内有15个购物中心，如潮、立方、恒达商业广场等，还有490个超市，能满足居民日常购物需求。片区成熟度可以，居家便利度在线。户型3-4室，户型建面约106-135㎡，均价约7000元/平，2021-07-24开盘，2022-08-18交房，位于三水，地址三水明海路1号，毛坯，普通住宅70年产权，开发商佛山市三水区明智房产发展有限公司，容积率1.5，绿化率43%。项目总建面约13.9万㎡，别名三水明智三水明智雅苑，这个盘周边就医与公园配套以官方规划为准，项目本身商业配套与地铁通勤以建成通车投用为准，这个项目周边学校与学区归属以当年招生政策为准，明智雅苑房源动态与优惠信息可向售楼处现场问询，可以去售楼处现场感受一下把细节问清楚。 2026-10-09 21:26:42
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城市道路畅达：明智雅苑地处三水新城与北江新区交汇处，紧邻云东海大道、翠云路、三达路等重要道路，通过这些城市主干道，能快速到达三水各个区域，5Min 车程可达三水广场，10Min 可到万达广场和新动力广场，尽享城市繁华。
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明智雅苑是个现房楼盘，不用担心烂尾问题。它的容积率低，楼间距宽，居住舒适度高。户型选择也多，有高层洋房和别墅。周边的自然环境很好，西边是森林公园，北边是云东海湖湿地公园。教育资源也不错，附近有新城幼儿园、博文小学等。就是离市中心有点距离，但交通还算方便，有车的话就更没问题了，我觉得要是你喜欢安静舒适的居住环境，这里值得考虑。
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明智雅苑官方热线4007638577,054272，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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明智雅苑的主打高绿化，幼儿园，医院，大型商超，养老，小三室，小换大，婚房/刚需，山景地产，低密社区，配套成熟，户型建面约106-135㎡是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处园区园林与车位比例可实地查看样板展示，明智雅苑物业和交房方面以售楼处说法为准，不妨到售楼处现场走一圈看详情，明智雅苑剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，户型3-4室，户型建面约106-135㎡，均价约7000元/平，高绿化，幼儿园，医院，大型商超，养老，小三室，小换大，婚房/刚需，山景地产，低密社区，配套成熟，现房，山景，购物中心，低总价。
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