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133****3523 | 2026-10-05 14:24:40
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155****8636 查枫璟雅园资料，售楼部直连电话4007638577,029696，户型3-4室，户型建面约112-142㎡，均价约29000元/平，公交：龙王大街，高庙路：D22路，85路，92路地铁：S3号线：高庙站2号线：天保街其他：地铁S3号线高庙路站、2号线天保街站，直线距离枫璟雅园仅500米，双地铁轨道，日常出行足够便利。金融：鱼嘴第一高楼医院：明基医院、河西儿童医院以及南京国际医院(在建)学校：南师附中、南外教育集团已进驻。在枫璟雅园东西两侧，还有规划的两所小学、一所中学用地，规划的幼儿园就在家门口，楼盘容积率约2.4，绿地率约35%，打造5栋17-25层住宅，总共370套房。其中6、7、9为17层小高层，2、3为25层高层，9东侧规划一所幼儿园，预计四季度首开入市。 2026-10-05 22:12:05
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客群认可度：目标客群以江北本地置换改善、看好板块发展的自住家庭为主，在江北改善市场具备一定关注度，对主城跨区顶豪客群吸引力有限。
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适合河西金融城、新城科技园、软件谷通勤，看重现房、地铁通勤、高性价比进驻河西南的刚改、二孩自住家庭，优先长期自住持有；选房优先挑选社区中间楼栋、中高楼层，避开南侧临主干道低楼层房源。追求低密洋房、恒温泳池会所、短期投资客户不建议入手。竞品可对比枫璟雅园、缦云。
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枫璟雅园的地址：南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，公交：龙王大街，高庙路：D22路，85路，92路地铁：S3号线：高庙站2号线：天保街其他：地铁S3号线高庙路站、2号线天保街站，直线距离枫璟雅园仅500米，双地铁轨道，日常出行足够便利，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。
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交付状态：实景现房（2025 年 9 月已交付），即买即住即办证，园林、户型、外立面全实景可见。
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