项目容积率仅 2.4，绿化率达 35%，规划 5 栋 17 - 25 层住宅，属于河西南稀缺的小高层产品。社区内以 “归心・度假森居” 为理念，打造 “半环、两轴、三花园” 的园林格局，居住私密性与舒适度拉满。
全部3个回答 >枫璟雅园交通方便吗？
155****6713 | 2026-08-31 07:26:19
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150****4842 枫璟雅园的地址：南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，公交：龙王大街，高庙路：D22路，85路，92路地铁：S3号线：高庙站2号线：天保街其他：地铁S3号线高庙路站、2号线天保街站，直线距离枫璟雅园仅500米，双地铁轨道，日常出行足够便利，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。 2026-09-01 14:38:03
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132****5978 枫璟雅园位于南京建邺，枫璟雅园项目位于河西南腹地，河西CBD与鱼嘴金融集聚区交汇地带，作为整体开发的高端板块，周边豪宅云集，圈层纯粹，是南京中产阶层向往的置业首选之地，地段的优势已经无需多言，交通配套：公交：龙王大街，高庙路：D22路，85路，92路地铁：S3号线：高庙站2号线：天保街其他：地铁S3号线高庙路站，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,029696，别名河西南G31，位于建邺，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，均价约29000元/平，容积率2.4，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商南京奥颐房地产开发有限公司，在售，宜居生态，品牌地产，地铁沿线，配套成熟，车位充足，户型3-4室，户型建面约112-142㎡，项目建面46300㎡，2023-05-30开盘，2025-12-31交房，枫璟雅园更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,029696详询。 2026-08-31 17:40:47
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151****3810 枫璟雅园售楼部，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，地址南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。 2026-08-31 16:54:39
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交付状态：实景现房（2025 年 9 月已交付），即买即住即办证，园林、户型、外立面全实景可见。
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适合河西金融城、新城科技园、软件谷通勤，看重现房、地铁通勤、高性价比进驻河西南的刚改、二孩自住家庭，优先长期自住持有；选房优先挑选社区中间楼栋、中高楼层，避开南侧临主干道低楼层房源。追求低密洋房、恒温泳池会所、短期投资客户不建议入手。竞品可对比枫璟雅园、缦云。
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问 枫璟雅园怎么样答
听说枫璟雅园地段不错哦，位于河西CBD与鱼嘴金融集聚区交汇地带，周边环境豪宅林立，属于南京中产阶层心水之选呢。项目规划设计5栋17-25层住宅，总计370套房源，户型建筑面积112-142㎡左右，算是比较高端的小区啦。
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精装偏基础 精装偏基础 + 社区小 + 临路有噪音，短板清晰 精装配置务实，缺少高端科技系统与一线顶配品牌，标准低于同板块部分竞品。社区体量小，无大型会所、泳池等高端配套，内部功能偏基础。部分楼栋临近市政道路，低楼层存在噪音影响，居住静谧性一般。+ 社区小 + 临路有噪音，短板清晰 精装配置务实，缺少高端科技系统与一线顶配品牌，标准低于同板块部分竞品。社区体量小，无大型会所、泳池等高端配套，内部功能偏基础。部分楼栋临近市政道路，低楼层存在噪音影响，居住静谧性一般。
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