枫璟雅园在售中，均价29000元/平，电话4007638577转029696
全部3个回答 >南京枫璟雅园楼盘属于什么档次？
180****5328 | 2026-09-10 16:09:37
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151****1333 客群认可度：目标客群以江北本地置换改善、看好板块发展的自住家庭为主，在江北改善市场具备一定关注度，对主城跨区顶豪客群吸引力有限。 2026-09-11 08:09:54
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131****6216 地段价值：位于江北核心板块，交通条件较好，板块规划能级高，周边配套持续建设落地，城市界面较新，对比主城传统成熟核心片区，配套沉淀度还有差距。 2026-09-10 23:08:33
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155****8659 产品定位：属于中高端改善住宅，户型偏向改善尺度，外立面、社区园林以及公共区域均采用改善级建造标准，精装配置完善，产品品质优于刚需、刚改楼盘，但未达到南京顶豪层级。 2026-09-10 16:37:42
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枫璟雅园这个项目，公交:龙王大街，高庙路:D22路，85路，92路地铁:S3号线:高庙站2号线:天保街其他:地铁S3号线高庙路站、2号线天保街站，直线距离枫璟雅园仅500米，双地铁轨道，日常出行足够便利，主打宜居生态，品牌地产，地铁沿线，配套成熟，车位充足。想深入了解打售楼处4007638577,029696，销售讲得比我细多了，宜居生态,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,车位充足。
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枫璟雅园可以买！项目前身是河西南G31地块，由奥体建设于二批次摇号竞得，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡；项目由奥体建设、保利、颐居、新睿四家房企联合开发，打造起步112㎡三房户型，是板块内较为少见的小户型产品，门槛大大降低。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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项目容积率仅 2.4，绿化率达 35%，规划 5 栋 17 - 25 层住宅，属于河西南稀缺的小高层产品。社区内以 “归心・度假森居” 为理念，打造 “半环、两轴、三花园” 的园林格局，居住私密性与舒适度拉满。
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142㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南 + 大横厅，主卧套房（步入式衣帽间）
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