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166****9138 | 2026-09-26 11:44:54
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132****4852 泰禾海上院子售楼处，园区园林与车位比例以现场示范区为准，品牌地产，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，车位充足。 2026-09-26 23:00:43
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150****7265 泰禾海上院子，主打品牌地产，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，车位充足，泰禾海上院子的优势本质是稀缺土地文化赋能政策红利的三重叠加：其0.5容积率的低密规制、中式合院的文化符号、双轨交网络的时，毛坯交付。户型2-5室，户型建面约95-210㎡，均价约38000元/平，2025-07-31开盘，2025-06-01交房，位于奉贤，地址奉贤海湾路1288弄(与海泉路交叉口)，独栋70年产权，开发商上海金闵房地产开发有限公司，容积率0.5，绿化率35%，项目总建面约7.5万㎡，别名泰禾海湾苑泰禾海湾院，社区园林与车位配比可实地查看样板展示，泰禾海上院子交付节点与楼栋状态以正式合同为准，买房资格与按揭政策以当地最新规定为准，二手房交易与税费以主管部门规定为准。 2026-09-26 19:35:27
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项目与海湾国家森林公园、碧海金沙 4A 景区仅 2 公里之隔，周边还有渔人码头、湿地公园等，25 公里海岸线环绕，生态环境优越。
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188㎡ 合院：得房率 约 270%（实得约 520㎡），公摊 ≈0%
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泰禾海上院子位于上海奉贤，作为国务院“保交楼”重点项目，项目已完成竣工备案并于2025年6月正式交付，现房实景可直接查验建筑质量(如地下室防潮系统、全屋智能家居接口)，彻底规避期房风险。交通配套：交通公交：海湾1线/海沈线/奉贤18路/奉卫线/海湾专线-海泉路海湾路站幼儿园海湾幼儿园中格致、明德外国语大学上海师范大学，整体配套成熟，生活便利。别名泰禾海湾苑泰禾海湾院，位于奉贤，地址奉贤海湾路1288弄(与海泉路交叉口)，均价约38000元/平，容积率0.5，绿化率35%，独栋70年产权，毛坯，开发商上海金闵房地产开发有限公司，在售，品牌地产，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，车位充足，品牌地产，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，车位充足。
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自驾通勤的痛点与对策 S4 沪金高速奉贤段在早高峰（7:30-9:00）易发生拥堵，如 2025 年 8 月 20 日事故导致 2 公里拥堵。
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