属于房山城区品质刚改板块，国企开发，总价友好。
全部3个回答 >新城投御河园二期售楼处电话
151****3841 | 2026-09-21 13:27:25
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181****2660 要预约看房，可以打 400-763-8577 转 127567 联系新城投御河园二期的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。 2026-09-22 23:33:32
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184****4773 新城投御河园二期的售楼处电话是 400-763-8577 转 127567。出发看房前建议先打一个，确认接待点的准确位置和当天的接待安排，顺便问清楚需不需要预约、停车怎么安排，这些问清楚能省不少时间，尤其是周末到访的人比较多的时候。 2026-09-21 21:10:18
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185****5780 新城投御河园二期的咨询电话是 400-763-8577 转 127567。打过去可以直接问在售户型、当前价格、剩余房源和看房预约，报一下你的预算和想要的面积段，对方一般会给你推几套匹配的房源。电话里建议把关键信息记下来，方便后面几个盘横向对比。 2026-09-21 20:18:21
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有一点要提醒的是，新城投御河园二期也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。
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考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，新城投御河园二期在房山区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转127567。
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新城投御河园二期，容积率2.49，绿化率30%。项目建面112942㎡，主打现房，小户型，可致电售楼处4007638577,127567咨询，户型1-3室，户型建面约65-110㎡，均价约25000元/平，现房，小户型，2025-09-01开盘，预计2026-04-30交房，位于房山，地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，简装，70年产权，开发商北京市房山新城置业有限责任公司。项目总建面约11.3万㎡，别名御河园二期，御河园，悦河苑，楼盘当期房源与折扣以售楼处当日说法为准，该楼盘物业水平与交付细则以售楼处口径为准，项目本身交房节点与工程状态以合同约定为准，这个项目物业费用与服务体系以正式物业合同为准，新城投御河园二期周边医疗设施与绿地以规划公示为准。
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新城投御河园二期的得房率大概在80.54-81.35%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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