刚需三房为主，户型方正实用，整体总价低于徐泾，首付月供压力更小；小区绿化、精装标准中等偏上，纯自住业主居多，居住氛围安静。
全部3个回答 >联发时光新澍房价多少钱一平？
133****3780 | 2026-09-19 22:22:16
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151****4338 联发时光新澍均价约38000元/平，总价约441万起，3-4室，户型建面约116-155㎡，地处上海青浦，具体一房一价，户型3-4室，地铁沿线，不限购，商场超市，配套成熟，医疗配套，购物中心，预计2026-06-18开盘，预计2028-06-30交房，位于青浦，地址青浦青衡路与淀怡路交汇处，精装修，普通住宅70年产权，开发商厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%，项目总建面约22.5万㎡，别名联发青浦新城项目，联发，时光新澍，园区园林与车位比例以现场示范区为准。 2026-09-19 23:06:08
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151****8444 联发时光新澍的户型建面约116-155㎡，可以关注一下已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处地铁沿线，不限购，商场超市，配套成熟，医疗配套，购物中心，别名联发青浦新城项目，联发，时光新澍，上海这一板块新房与二手市场可横向对比参考，联发时光新澍物业费用与服务体系以物业合约约定为准，二手房过户与税费以当地不动产登记中心规定为准，户型选择与价格区间可拨打售楼处电话了解。 2026-09-19 22:38:19
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青浦工业园区（北 5km，先进制造基底） 企业：科勒、斯柯达、日立、大金，500 + 企业，年产值 300 亿 +
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淀浦河滨水廊道、夏阳湖公园、五浦汇公园均布设露天户外健身器械、塑胶休闲跑道与开阔活动场地，适配全年龄段基础户外锻炼。区级城市综合公园内置标准运动球场、分龄亲子活动区、长距离健身步道，可满足慢跑、球类、器械康养等多元户外需求
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155㎡大四房、73㎡两房、96㎡三房成交占比偏低。155㎡总价大幅抬高，能够承接的顶改客群有限；73㎡、96㎡小户型房源总量少，两房和单卫格局，很难满足长期改善需求，多数客户愿意增加预算上 116㎡三房，整体成交节奏偏弱。
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联发时光新澍是上海青浦板块的热门楼盘，由厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司开发，联发时光新澍(青浦新城)核心优势是青浦新城核心地铁17号线近距华为鸿蒙全屋智能全周期可生长户型国企品质高性价比全维配套，是青浦新城面向科创人才与改善家庭的标杆项目，地处青浦新城核心居住区，东接大虹桥辐射圈、西连长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心(约3公里)，承接科创与城市双重红利，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,125533，别名联发青浦新城项目,联发，时光新澍，位于青浦，地址青浦青衡路与淀怡路交汇处，均价约38000元/平，容积率2.5，绿化率35%。
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