联发时光新澍是上海青浦板块的热门楼盘，由厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司开发，联发时光新澍(青浦新城)核心优势是青浦新城核心地铁17号线近距华为鸿蒙全屋智能全周期可生长户型国企品质高性价比全维配套，是青浦新城面向科创人才与改善家庭的标杆项目，地处青浦新城核心居住区，东接大虹桥辐射圈、西连长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心(约3公里)，承接科创与城市双重红利，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,125533，别名联发青浦新城项目,联发，时光新澍，位于青浦，地址青浦青衡路与淀怡路交汇处，均价约38000元/平，容积率2.5，绿化率35%。
全部3个回答 >联发时光新澍哪些户型卖得最好？为什么？
131****8025 | 2026-09-10 20:34:36
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188****5900 155㎡大四房、73㎡两房、96㎡三房成交占比偏低。155㎡总价大幅抬高，能够承接的顶改客群有限；73㎡、96㎡小户型房源总量少，两房和单卫格局，很难满足长期改善需求，多数客户愿意增加预算上 116㎡三房，整体成交节奏偏弱。 2026-09-11 23:56:50
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130****0660 135‑139㎡四房两卫属于改善热门户型。四开间朝南，大横厅格局，多阳台搭配 270° 转角飘窗，四房布局满足二孩、三代同堂长期居住。空间尺度舒展，可变空间丰富，本地置换客户认可度高，成交表现稳定。 2026-09-10 23:58:40
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131****2633 116㎡三房两卫是项目主力走量户型。三开间朝南，LDKG 宽厅搭配双阳台，3.1 米层高，剪力墙归边空间可灵活改造。两梯两户带有独立电梯前厅，精装配备华为全屋智能。总价门槛适中，契合青浦新城刚需、17 号线沿线通勤家庭，兼顾自住与二手流通，受众基数最大。 2026-09-10 22:57:49
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淀浦河滨水廊道、夏阳湖公园、五浦汇公园均布设露天户外健身器械、塑胶休闲跑道与开阔活动场地，适配全年龄段基础户外锻炼。区级城市综合公园内置标准运动球场、分龄亲子活动区、长距离健身步道，可满足慢跑、球类、器械康养等多元户外需求
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青浦工业园区（北 5km，先进制造基底） 企业：科勒、斯柯达、日立、大金，500 + 企业，年产值 300 亿 +
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日常不用每日市区打卡，周末往返虹桥、徐家汇，把这里作为舒适第二居所。 地铁 + 高架双通勤，往返市区便捷；万达茂吃喝玩乐齐全，淀山湖、朱家角自驾半小时可达；社区智能安防，空置打理省心；总价门槛适中，持有压力小，空置期可出租补贴房贷。
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联发时光新澍售楼处电话已为您查到：4007638577,125533。别名联发青浦新城项目，联发，时光新澍，位于青浦，地址青浦青衡路与淀怡路交汇处，均价约38000元/平，容积率2.5，绿化率35%，普通住宅70年产权，精装修，开发商厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司，在售，地处青浦新城核心居住区，东接大虹桥辐射圈、西连长三角一体化示范区，紧邻华为青浦研发中心(约3公里)，承接科创与城市双重红利。基础指标：占地约5.2万㎡，建面约15.6万㎡，容积率2.2，12栋18-22F小高层，共980户，车位比1：1.2。户型亮点(全周期可生长)：主力116㎡3房、139㎡4房、155㎡4房3卫，方正通透、多开间朝南、高得房率。承重规边设计，室内少梁柱，空间灵活可变，3房可改5房、4房可改大平层，适配家庭全周期。地铁沿线，不限购，商场超市，配套成熟，医疗配套，购物中心，商业：约800米达万达茂，1.5公里到吾悦广场，3公里内8大商场，一站式消费。
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