容积率偏高 + 社区小 + 板块待成熟，短板明显 容积率 2.8，高层密集，低楼层采光易受遮挡。仅 5 栋楼，无大型会所、泳池等高端配套，依赖外部资源。鱼嘴板块尚在发展，部分商业配套在建，成熟度需时间，短期内有在建工程噪音影响。
全部3个回答 >在线等深业南湾上府售楼处电话
131****5129 | 2026-09-17 17:31:17
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133****8569 了解深业南湾上府可拨销售中心电话4007638577转029694。户型3-4室，户型建面约143-188㎡，均价约25000元/平，交通上：河西南有2号线西延线(已开通)、7号线(在建中)、9号线(在建中)、S3号线(已开通)四条地铁线路环绕。商业上：金地广场、正荣中心(在建中)、嘉华国际中心(在建中)、华侨城欢乐滨江(在建中)、第四号综合体(规划)、鱼嘴中央商务区(在建)等综合体环伺，繁华都会城芯生活一站尽享。产业上：阿里巴巴江苏总部、京东区域总部、小米华东总部、甲骨文总部等世界500强总部聚集，金融总部傲立时代版图，品牌地产，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，2022-10-21开盘。 2026-09-18 19:03:33
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134****1962 为您查到深业南湾上府售楼处电话：4007638577转029694。户型3-4室，户型建面约143-188㎡，位于建邺，容积率2.8，绿化率35%，别名深业河西南G111地块，南湾上府，品牌地产，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，2025-06-30交房，地址建邺螺塘路以南，建元南街以西地块，精装修，公共部分精装，70年产权产权。 2026-09-17 22:45:06
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184****0969 深业南湾上府售楼处电话为4007638577转029694，深业南湾上府剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准。 2026-09-17 18:12:44
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深业南湾上府售楼处项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，别名深业河西南G111地块，南湾上府。
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交付状态：实景现房，即买即住即办证，园林、户型、外立面全实景可见。
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深业南湾上府所处的鱼嘴湾区，地处长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处。与华润置地鱼嘴润府对望，南观秦淮新河河景，西望长江，视野一览无余。项目共规划5栋22F-32F高层住宅，定位高端改善。
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深业南湾上府的售楼处电话为4007638577,029694。别名深业河西南G111地块，南湾上府，位于建邺，地址建邺螺塘路以南，建元南街以西地块，均价约25000元/平，容积率2.8，绿化率35%，70年产权产权，精装修，公共部分精装，开发商深业南湾置业有限公司，在售，深业南湾上府项目坐落于东至建元南街，南至秦新路，西至规划支路，北至螺塘路，距离鱼嘴华润综合体以及此前售罄的鱼嘴润府项目距离不远，在周边交通配套上，位置紧靠地铁2号线天保街站。未来小区会有两个大门，一南一北，南大门出门就是地铁站，北大门出来就是配套学校，接送孩子上学十分方便。据了解，深业南湾上府项目规划建设5栋22-32F住宅，其中1号楼25F，6、7号楼32F、9号楼22F、3号楼29F，主打143-188㎡的大平层产品，最高毛坯限价为44440元/㎡，未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。品牌地产，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，交通上：河西南有2号线西延线(已开通)、7号线(在建中)、9号线(在建中)、S3号线(已开通)四条地铁线路环绕。
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