福州地铁栖江元璟肯定值得考虑！国企背景让人放心，开发过程稳稳当当，不用担心出问题。TOD模式太有优势了，紧挨着地铁站，以后地下车库直接连地铁站，下雨天都不用打伞就能进站。而且交通网络发达，能快速到达各个商圈和核心区。户型设计很贴心，不管是改善型的大平层，还是创新的叠拼别墅，都能满足不同家庭的需求，住在这里生活肯定很惬意，值得拥有！
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟开发商是？
158****7752 | 2026-09-13 11:26:34
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151****7333 我是深耕金山板块的房产顾问，带过十几组改善客户看过地铁栖江元璟，它的开发商福州地铁置业是福州本土老牌国企，依托地铁资源做的TOD项目品质都很扎实。项目1.2的超低容积率在金山核心区几乎找不到第二家，全盘没有小户型混杂，圈层特别纯粹，三线地铁交汇的配置让通勤效率拉满，周边1公里范围内覆盖山姆会员店、多个成熟商圈，对依赖地铁通勤、追求低密居住体验的改善家庭来说，是2026年福州楼市里不可多得的稳妥选择。 2026-09-13 11:27:06
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158****0148 我上周刚去地铁栖江元璟的售楼处实地了解过，开发商确实是福州地铁集团旗下的地铁置业，国企背景特别让人放心，完全不用担心交付问题。小区离地铁5号线阵坂站才不到100米，以后下雨天下班回家直接从地铁地下通道走回小区，完全不用淋雨，容积率才1.2，都是洋房和别墅，住起来特别安静私密，我已经定了一套135㎡的洋房，南向四开间的采光特别舒服。 2026-09-13 11:26:57
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185****0888 福州地铁栖江元璟的开发商是福州地铁置业有限公司，隶属于福州市属国企福州地铁集团，是福州本土实力雄厚的国有开发平台，依托地铁资源优势打造的主城TOD标杆项目。项目地处仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站，直线距离不足100米，规划地下室连通地铁站的专属无风雨通道，距离4号线洪塘站仅约500米，未来衔接规划6号线西延线后将形成三线交汇的立体交通枢纽，1站直达山姆会员店、2站到华润万象、4站抵达东街口。项目总占地约50亩，整体容积率仅1.2，规划10栋8-9层低密洋房+10栋4层别墅，全盘仅244套纯改善房源，洋房主力户型125-175㎡，别墅仅保留上叠169㎡、下叠178㎡两类产品，下叠自带包围式私家庭院，是金山核心区稀缺的低密TOD改善红盘。 2026-09-13 11:26:48
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我对比了金山好几个改善盘，最终确定栖江元璟就是纯商品房项目，最打动我的就是1.2的超低容积率。周边配套也很实在，三线地铁换乘通勤鼓楼很快，旁边就是闽江公园南园，商业有山姆、万象，教育资源也能满足改善家庭的需求，是福州主城很难得的低密TOD项目。
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说实话栖江元璟最吸引我的就是三线TOD加低密，阵坂站不到100米是真的近，以后地下车库直接连地铁站，下雨天都不用打伞。社区1.2容积率全是洋房和别墅，244户住起来肯定清静。国企开发交房也放心，周边山姆一站、华润万象两站、东街口四站，生活配套全拉满了。
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我对比了金山板块好几个TOD项目，最终选了地铁栖江元璟的洋房户型。项目备案名元璟TOD产权清晰交易完全没问题，三线地铁环绕的出行优势太突出，未来前横大桥通车后跨江到台江也特别方便，周边紧邻闽江公园南园，平时带家人散步遛弯不用跑远路，全社区仅244套低密住宅，没有刚需小户型混杂，圈层特别纯粹，国企开发的品质把控也让人很放心。
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我对比了福州好几个TOD项目，地铁栖江元璟1.2的超低容积率真的太少见了，整个小区才254户，居住私密性特别强。它的叠拼产品只做上下两叠，没有中叠，不管买上叠还是下叠都能有天有地，洋房149㎡的户型客厅面宽特别宽，实际使用空间比同面积段的其他楼盘大很多，国企开发的背景也完全不用担心交付出问题，对于追求通勤便利和低密居住体验的改善家庭来说，真的是很难得的选择。
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