说实话栖江元璟最吸引我的就是三线TOD加低密，阵坂站不到100米是真的近，以后地下车库直接连地铁站，下雨天都不用打伞。社区1.2容积率全是洋房和别墅，244户住起来肯定清静。国企开发交房也放心，周边山姆一站、华润万象两站、东街口四站，生活配套全拉满了。
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟备案名是什么？
132****3239 | 2026-08-09 17:28:04
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184****5668 我对比了金山板块好几个TOD项目，最终选了地铁栖江元璟的洋房户型。项目备案名元璟TOD产权清晰交易完全没问题，三线地铁环绕的出行优势太突出，未来前横大桥通车后跨江到台江也特别方便，周边紧邻闽江公园南园，平时带家人散步遛弯不用跑远路，全社区仅244套低密住宅，没有刚需小户型混杂，圈层特别纯粹，国企开发的品质把控也让人很放心。 2026-08-09 17:28:38
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185****3362 我是鼓楼的上班族，当初选改善盘最在意通勤效率，栖江元璟的备案名我特意去核实过就是元璟TOD，纯国企开发完全不用担心交付问题。下楼走不到100米就是地铁5号线阵坂站，坐地铁4站就能到东街口，早晚高峰完全不堵车，1站就到山姆会员店采购日常物资，2站直达万象城逛街聚餐，1.2的超低容积率住起来特别安静不拥挤，居住舒适度拉满。 2026-08-09 17:28:28
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181****3253 福州地铁栖江元璟的备案名为元璟TOD，是福州地铁集团旗下全资子公司福州地铁置业开发的千亿国企纯商品住宅项目，也是福州地铁转型城市服务商的首个市场化住宅作品。项目距离地铁5号线阵坂站不足100米，步行500米可达4号线洪塘站，未来6号线西延线落地后将形成三线地铁环绕格局，通过地下室直接连通地铁站点实现无风雨出行，1站到山姆会员店、2站到华润万象城、4站直达东街口，1.2超低容积率打造仅244套的纯低密社区，产品为8-9层洋房+4层别墅，是金山核心区稀缺的低密TOD改善红盘。 2026-08-09 17:28:19
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我老公去看过地铁栖江元璟回来就一直夸，说这是福州地铁集团亲自下场做的第一个商品房项目，用修地铁的标准来盖房子，品质肯定靠谱。最牛的是三条地铁交汇，出门坐1站就到山姆会员店，2站到华润万象城，4站直达东街口，通勤购物都太方便了。旁边还有金山公园可以遛娃散步，项目容积率才1.2，全是8到9层的洋房和叠墅，我看了178平那个五房户型，空间大得离谱，还带独立电梯入户，改善换房选这里真的一步到位了。
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栖江元璟它是商品房，地铁5号线阵坂站就在家门口，4号线洪塘站也只要走几分 钟，以后6号线西延线还会过来，三线换乘太方便了。最吸引我的是1.2容积率的低密社区，别墅有私家庭院有天有地，洋房135到175㎡大平层南北通透。周边金山公园、闽江公园环绕，孩子读金山小学也近。
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栖江元璟，是国企地铁置业开发的，位置在金山建新北路闽江大道交叉口，5号线阵坂站50米就到、4号线洪塘站也才几百米，6号线西延线规划好了以后三线换乘，1站山姆2站万象城4站东街口，小区容积率1.2低密住着像别墅，10栋洋房加10栋叠拼总共才244套圈层纯粹，下叠270度花园上叠星空露台。
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国企没跑了，福州地铁置业开发的，市属国企交付有保障。项目最打动我的是TOD模式，4号线洪塘站600米、5号线阵坂站不到100米，还有规划6号线，三条地铁交汇去哪都快。1.2的容积率在金山板块太稀缺了，洋房加别墅才244套，住着不拥挤。学区划片金城小学，周边淮安实验小学也能过渡。东边就是闽江公园风景好，楼下规划了1000㎡商业街，日常买菜吃饭都方便，改善选这里我挺满意的。
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