说实话一开始我还担心这盘靠不靠谱，后来一查是福州地铁集团全资子公司做的，千亿国企背书就放心多了。我比较看重通勤，它离5号线阵坂站不到100米，4号线洪塘站也才500米，以后6号线西延线通了就是三线换乘，去东街口才4站。小区是洋房加别墅，容积率1.2在主城区真的稀缺，我看的135平那个户型南向四开间，南北通透，一家人住很舒服。
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟是国企吗配套交通如何？
134****5564 | 2026-06-25 14:16:16
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132****4568 国企没跑了，福州地铁置业开发的，市属国企交付有保障。项目最打动我的是TOD模式，4号线洪塘站600米、5号线阵坂站不到100米，还有规划6号线，三条地铁交汇去哪都快。1.2的容积率在金山板块太稀缺了，洋房加别墅才244套，住着不拥挤。学区划片金城小学，周边淮安实验小学也能过渡。东边就是闽江公园风景好，楼下规划了1000㎡商业街，日常买菜吃饭都方便，改善选这里我挺满意的。 2026-06-25 14:18:08
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134****8168 妥妥的国企盘，福州地铁集团旗下开发的，千亿级国企背书买着踏实。是真地铁房，5号线阵坂站走几步就到家了，以后地下车库直通地铁不用晒太阳淋雨。容积率才1.2住着是真舒服，全小区才244户圈层很纯粹。洋房135到175㎡都是大户型，我看的149㎡四房三卫格局特别好。旁边闽江公园南园周末遛娃太方便了，1站山姆2站万象逛街也不愁，金山这个价位能买到三线交汇低密盘我觉得很值。 2026-06-25 14:17:44
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166****9069 地铁栖江元璟是由福州地铁集团全资子公司——福州地铁置业开发的纯国企TOD住宅项目，属福州首个市场化TOD作品。项目位于仓山金山板块建新北路与闽江大道交叉口南侧，容积率仅1.2，规划10栋8-9层洋房与10栋4层别墅共约244套，主打135至175㎡改善大平层。交通方面，距地铁5号线阵坂站不足100米、4号线洪塘站约583米，规划6号线西延线将形成三线换乘枢纽，地下车库直通地铁站实现无风雨归家，十多分 钟直达鼓楼核心区。 2026-06-25 14:16:39
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我老公去看过地铁栖江元璟回来就一直夸，说这是福州地铁集团亲自下场做的第一个商品房项目，用修地铁的标准来盖房子，品质肯定靠谱。最牛的是三条地铁交汇，出门坐1站就到山姆会员店，2站到华润万象城，4站直达东街口，通勤购物都太方便了。旁边还有金山公园可以遛娃散步，项目容积率才1.2，全是8到9层的洋房和叠墅，我看了178平那个五房户型，空间大得离谱，还带独立电梯入户，改善换房选这里真的一步到位了。
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说实话栖江元璟最吸引我的就是三线TOD加低密，阵坂站不到100米是真的近，以后地下车库直接连地铁站，下雨天都不用打伞。社区1.2容积率全是洋房和别墅，244户住起来肯定清静。国企开发交房也放心，周边山姆一站、华润万象两站、东街口四站，生活配套全拉满了。
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福州地铁栖江元璟的精装质量让我挺期待的。毕竟是国企开发商，有保障。我听说他们在精装选材上很讲究，会挑选环保又耐用的材料，这样住起来也放心。户型设计那么棒，精装肯定也会精心搭配，让空间利用更合理。再加上它是TOD项目，以后出行方便，居住品质又高，要是精装质量也过关，那就太完美了，我已经有点心动想入手了。
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福州地铁栖江元璟是精装交付，这点很吸引我。我觉得它的配套超完善，交通上三轨交汇，以后不管去哪儿都很快。教育上明确划片金城小学，过渡期间还有仓山淮安实验小学等可以选择，孩子上学不用愁。生态资源丰富，北边离闽江公园就500米，社区内部还有景观花园和慢跑道，平时能锻炼放松。商业也不缺，自身有社区商业，3公里内还有三大综合体。医疗也有保障，10分 钟能到三甲医院，社区卫生服务中心就在附近，太方便啦。
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