项目 2024 年 6 月已整体交付，园林、大堂、电梯全部实景呈现，买了就能搬进去装修，当天办证当天收楼，完全不用像期房那样等两三年。主力户型 52-94㎡，5.5 米层高可以自由分割成两层，办公、居住、做工作室都能搞定，连入户还预留了仓储空间，实用率直接拉满。
全部3个回答 >中盈国贸中心五证齐全吗？
155****9360 | 2026-09-12 20:13:18
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155****4560 中盈国贸中心已取得《商品房预售许可证》(南房预字第2021015702号)，五证齐全，由中盈集团开发，位于佛山南海，购房前4007638577,054849核实预售许可证最稳妥，附近有大型公园，大量居民楼，交通便利，人口众多，小户型，地铁沿线，购物中心40年，写字楼商铺40年，商铺40年，标准写字楼40年，总部园区40年产权，社区园林与车位配比可实地查看样板展示，中盈国贸中心更多在售房源与最新优惠以售楼处当天口径为准。 2026-09-12 23:20:03
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158****1363 中盈国贸中心已取得《商品房预售许可证》(南房预字第2021015702号)，五证齐全，由中盈集团开发，位于佛山南海，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，户型建面约52-94㎡，均价约11500元/平，附近有大型公园，大量居民楼，交通便利，人口众多，小户型，地铁沿线，2021-07-03开盘，2024-06-30交房，位于南海，地址南海九龙公园旁，在售，毛坯，购物中心40年，写字楼商铺40年，商铺40年，标准写字楼40年，总部园区40年产权，开发商中盈集团，容积率7.69，绿化率25.7%，项目总建面约40万㎡，别名中盈国贸商业中心，项目当期销控与优惠以现场当天公示为准，实地到售楼处看房了解最直观，园区园林与车位比例以现场示范区为准，附近有大型公园，大量居民楼，交通便利，人口众多。 2026-09-12 22:19:28
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拿地时间有啥机会？2010 年拿地楼面价低，现在房价没涨多少，但大沥镇砸了 200 亿搞 “广佛湾” 开发，项目东南面的联星村旧改（规划商业综合体 + 九年一贯制学校）已经启动，预计 2028 年建成，到时候商铺租金可能涨到 120 元 /㎡。 9 月投资信号？租金回报率现在只有 3.5%（50㎡商铺月租 1500 元），比理财还低，但长期看，如果 2026 年地铁 5 号线江夏站通车（步行 300 米）、2029 年南海艺术中心建成，房价可能有 20% 的涨幅。建议选 B 区二层连廊铺，单价低（8500 元 /㎡），未来旧改后升值空间大。 值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由央企保利代建，质量有保障，而且社区自带幼儿园和商业街，生活配套成熟。但风险也不小：联星村旧改因为村民补偿谈不拢，进度比蜗牛还慢；佛山整体二手房挂牌量超 15 万套，想转手得和大量新盘竞争。 最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，不然月供 + 首付分期压力大，万一房价涨得慢，容易断供。买之前多去周边工厂转转，看看噪音和污染情况，再决定要不要长期持有。
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中盈国贸中心的电话4007638577,054849，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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想找售楼处？直接导航 “中盈国贸中心”，位置在广佛国际商贸城核心区，地铁 5 号线江夏站（建设中，预计 2026 年开通）步行约 300m 可达。项目为现楼销售，在售 49-108㎡南北通透户型，半赠送多功能空间，实用率超 85%，部分带 6 米景观阳台，可俯瞰城市中轴景观。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐 236 路 10min 到兴沥雄广场，换乘桂 18 路 15min 直达佛山机场；自驾沿佛山大道 20min 到广州南站，30min 覆盖珠江新城。周边 3km 内有石门实验中英文学校、南海实验中学（省一级）等名校，社区内配建国际幼儿园，孩子在家门口就能读名校。西侧规划市政公办小学，教育资源密集。社区自带 1.8 万㎡商业体，麦当劳、生鲜超市已开业，日常购物无需远行。
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项目距离 地铁 5 号线江夏站（建设中）仅 300 米，预计 2026 年通车后，4 站就能直达广州中心区，30 分 钟覆盖荔湾、千灯湖等核心商圈。自驾更猛：沿广佛路 5 分 钟上广州环城高速，10 分 钟直达广州荔湾区；走佛山大道 20 分 钟到广州南站，出差、旅游说走就走。就算依赖公交，门口岭南路南站有沥 11、沥 12B 等 8 条线路，5 分 钟一班车直达千灯湖、大沥行政服务中心，无车族也能轻松拿捏广佛双城生活。
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