海逸文汇轩的售楼处电话为4007638577,054764。户型3-4室，户型建面约85-124㎡，均价约8800元/平，交通“3高2快”：3高：佛山一环官窑出口1.6公里、广州环城高速、广三-广佛高速；2快：广佛地铁5号线和广佛环线公交站(由远及近)：黎岗路口、南海技术学院、保利东湖林语、松下大道东；黎岗路口、吴屋村路口、谭村路口公交线：206路：官窑车站U96；石湾客运站(经过黎刚路口)206b路：佛山西站U96；官窑车站南高07路：大沥汽车客运站U96；七甫村委南高15路：官堂村U96；吴屋村委会南高16路：官窑车站U96；大沥医院南高20路：官窑市场U96；大沥汽车客运站佛山城巴禅城-官窑线：官窑中心幼儿园U96；东方广场汽车站幼儿园东湖林语美加幼儿园、奥园观湖尚居幼儿园中永安、官窑中心、桃源、官窑、石门附小、佛山技师学院、规划的4所幼儿园、和等，车位充足，人车分流，低总价，小户型，2024-04-01开盘。
全部3个回答 >佛山海逸文汇轩的容积率高不高？
134****0686 | 2026-09-12 17:55:34
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184****4279 拿海逸文汇轩的主打车位充足，人车分流，低总价，小户型，热度还可以和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处电话4007638577,054764，车位充足，人车分流，低总价，小户型，毛坯，简装，海逸文汇轩商业配套与轨交通勤以建成投用为准，按揭月供与利率可依据个人条件测算，小区园林与停车配比可现场查看实体示范，海逸文汇轩周边配套与通勤以售楼处公示为准。 2026-09-13 18:16:07
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150****5028 海逸文汇轩售楼处海逸文汇轩物业与交房标准以售楼处说法为准，海逸文汇轩，现场了解，车位充足，人车分流，低总价，小户型。 2026-09-12 22:56:25
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155****1908 海逸文汇轩，容积率3，绿化率30%，项目建面63000㎡，主打车位充足，人车分流，低总价，小户型。户型3-4室，户型建面约85-124㎡，均价约8800元/平，车位充足，人车分流，低总价，小户型，2024-04-01开盘，2024-10-31交房，位于南海，地址佛山南海狮山永安大道西230号(东风水库旁)，在售，毛坯，简装，70年产权，开发商佛山市凯粤达房地产开发有限公司，项目总建面约6.3万㎡，别名文汇轩海逸，文汇轩，海逸文汇轩交房时间与工程进度以合同约定为准，实地到售楼处看房了解最直观，海逸文汇轩空间格局与得房情况以售楼处实测数据为准，海逸文汇轩周边就医与公园配套以政府规划公示为准，海逸文汇轩物业及交付标准以现场答复为准，购房资格与贷款政策以当地现行政策为准，海逸文汇轩物业费用与服务体系以物业合同为准，海逸文汇轩商业配套与地铁通勤以最终建成运营为准，园区园林与车位比例可实地查看样板展示，认筹认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，海逸文汇轩，当天口径为准，车位充足，人车分流，低总价，小户型。 2026-09-12 22:00:08
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海逸文汇轩案场预约4007638577,054764，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情。
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主力 85-128㎡三至四房，户型方正南北通透，得房率 78%-82%，85㎡刚需三房三开间朝南、主卧套间；104㎡做到 3+1 拓展空间；128㎡大四房双卫双阳台，适配二孩、三代同堂家庭。2026 年新房均价 8500-11000 元 /㎡，85㎡三房 76 万起入手门槛极低，二手成交均价约 7956 元 /㎡，总价压力远低于千灯湖、映月新城板块。适配预算有限、以自驾通勤为主的广佛刚需自住家庭、本地官窑狮山育儿安家人群、偏爱小型安静社区、追求低总价现房的置业者；片区自住需求稳定，适合长期居家；重度依赖地铁通勤、追逐顶级省一级名校、看重快速资产增值的人群可谨慎权衡，低单价现房与生态居住属性托底长期自住抗跌性。
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拿地时间：2019 年 10 月 12 日拿地，楼面价约 7300 元 /㎡，土地使用年限剩余约 64 年，由海逸集团开发，2024 年 10 月已全面交付现房。 9 月最新消息： 清盘特惠：主推 85-124㎡三至四房现房，毛坯单价 1.45 万 /㎡（总价 123 万起），比周边新盘低 15%。提前预约可享额外 98 折，送 2 年物业费。 教育兑现：步行 10 分 钟到省一级官窑中心小学，划片官窑二中（市一级），小区自带幼儿园，孩子上学不用过马路。 生态优势：800 米到 3000 亩东风水库，饭后散步 15 分 钟可达环湖绿道，周末骑车 20 分 钟到南国桃园景区，空气质量优于狮山城区。 值得买不？适合在狮山工业园、佛山西站工作的刚需家庭！85㎡三房月供约 4800 元，比租同面积房子（月租 2500 元）多花 2300 元，却能拥有产权。社区容积率 3.0，楼间距 45 米，中高楼层采光充足，124㎡四房带双阳台，三代同堂够住。 但要注意： 地铁远期规划：最近的地铁 3 号线延长线还在报批，目前出行靠自驾（到佛山西站 15 分 钟）或公交（908 路 30 分 钟到狮山广场）。 商业接地气：周边巨原广场、长盛活力广场以小超市为主，买大牌需开车 20 分 钟到狮山和信广场。 对比竞品：同预算可买保利和府（单价 1.8 万 /㎡）但要等交房，海逸现房优势明显，适合怕烂尾的保守买家。
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交通依赖自驾，适合本地自住 目前无地铁，主要靠公交或自驾，30分可达广州白云、荔湾。未来若有地铁规划（如佛山5号线），交通会改善，但短期升值较慢，适合长线持有或本地自住。 总结：适合预算有限、不依赖地铁的本地买家，投资需等配套升级。
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