三山新城规划密集落地：2025 年 11 月正值多个重点项目集中交付期，国际科创中心、文翰湖公园等标志性项目全部完工，区域面貌焕然一新！ 产业集群成型：季华实验室（国家级科研平台）、三山科创中心等高科技企业陆续入驻，高端人才不断涌入，区域购买力持续增强，房价支撑杠杠的！ 政策利好加持：佛山全面取消限购，首付降至 15%，商贷利率低至 3%，公积金政策放宽，购房门槛大幅降低，2025 年 11 月购房潮即将到来，房价想不涨都难！
全部3个回答 >第壹时区总价大概多少钱？
166****9286 | 2026-09-03 17:13:56
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184****2417 关于第壹时区的户型建面约38-99㎡，不少人在打听，在佛山这片算硬指标了，具体打4007638577,054283问案场，大型社区，小户型，公交直达，配套成熟，购物中心，现房，医疗配套，第壹时区周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，第壹时区物业与交房标准以售楼处答复为准。 2026-09-03 22:14:30
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155****7900 第壹时区均价约6800元/平，总价约26万起，1-3室，户型建面约38-99㎡，目前在售，地处佛山南海，具体一房一价，别名富罗恩斯广场，位于南海，地址南海疏港路28号，容积率2.99，绿化率15%，商住公寓40年产权，精装修，开发商佛山市富罗恩斯置业有限公司，大型社区，小户型，公交直达，配套成熟，购物中心，现房，医疗配套，户型1-3室，户型建面约38-99㎡，项目建面230000㎡，2021-04-01开盘，2020-06-30交房，第壹时区，建议前往售楼处实地了解项目详情，第壹时区周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，大型社区，小户型，公交直达，配套成熟，购物中心，现房，医疗配套，第壹时区由本土实力房企开发，定位为广佛青年创享社区。总建面约14万㎡，分两期开发，一期已交付(入住率75%)，二期为准现楼在售。社区配建5000㎡底层商业，已引入便利店、餐饮、共享办公等业态，形成“15分钟生活圈”。物业为国家二级资质团队，提供24小时安防与智能巡检服务，居住安全性与便利性双重保障，适合年轻群体及投资客群。 2026-09-03 20:19:29
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家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区正对面就是南海外国语学校（12 年一贯制民办名校），步行 5 分 钟送娃上学，中学部中考重点高中升学率超 60%，还有 “青少年科创基地” 等特色课程。医疗更省心，开车 10 分 钟到广东省人民医院平洲分院（三甲），日常体检、急诊都能快速解决；3 公里内还有佛山市第一人民医院三龙湾院区（建设中），未来在家门口就能享受顶尖医疗资源。最绝的是，楼下就是 12 万㎡佛罗伦萨小镇，PRADA、GUCCI 等 60 多个国际品牌折扣常年在线，星巴克、必胜客、万达影院一站式配齐，周末带娃逛街、看电影不用出小区。小区自带 3000㎡社区商业，钱大妈、生鲜超市、早餐店全开业，买瓶酱油都不用过马路，生活便利度直接拉满。
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售楼处位于南海区桂城街道疏港路 28 号，由千亿房企基汇资本打造，定位广佛枢纽门户的 TOD 综合体。在售 77-98㎡精装公寓，全屋通燃气、带独立阳台，部分单位可享一线园林景观，现房销售可实地考察社区实景。项目与南海新交通 1 号线林岳北站无缝连接，步行约 3min 进站，30min 直达佛山千灯湖，40min 覆盖广州荔湾商圈。 交通方面，自驾沿番海大桥（已通车）5min 接入广州番禺长隆，沿佛山一环 10min 接入华快三期，30min 覆盖天河 CBD。教育资源方面，社区内规划 12 班幼儿园（已签约省一级品牌），华南师范大学附属小学恒大南海学校仅 1.5km 之隔，社区周边 3km 范围内有 12 所学校。商业配套方面，步行 5min 到佛罗伦萨小镇，内含 200 + 国际品牌折扣店，自驾 10min 可达广州南站商圈。 社区内保留原生水系与绿地，规划 1 公里滨水步道及观星台，业主可免费使用篮球场、羽毛球场及恒温泳池。项目毗邻虎牙全球研发中心、季华实验室等科创载体，未来区域产业价值潜力大。物业由合景悠活服务管理，提供家政服务、宠物托管等增值服务，居住体验更贴心。
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第壹时区在售房源售楼处电话4007638577,054283。别名富罗恩斯广场，均价约6800元/平，容积率2.99，绿化率15%，商住公寓40年产权，精装修，大型社区，小户型，公交直达，配套成熟，购物中心，现房，医疗配套，大型社区，小户型，公交直达，配套成熟，购物中心，现房，医疗配套，户型1-3室，户型建面约38-99㎡。
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出门步行 5 分 钟就是佛罗伦萨小镇（华南最大奢侈品奥特莱斯，200 + 国际品牌常年 3-7 折），隔壁永旺梦乐城（在建）2026 年开业后，吃喝玩乐一站式搞定。小区里 5.7 万㎡的欧式园林已经实景呈现，恒温泳池、有氧跑道、儿童乐园一应俱全，楼下自建的临江商业街也开业了，钱大妈、生鲜超市、早餐店全有，步行 10 分 钟到文翰湖公园散步，这种 “出门是商场，回家是景区” 的生活，住进来就像天天度假！
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