小区配套丰富：小区虽然绿化率只有 15%，但整体规划不错。里面配有大剧院、美术馆、咖啡厅、美第奇艺术街区、游泳池等配套，在家门口就能感受原汁原味的欧式建筑风情，享受艺术熏陶，满足对舒适生活的追求。而且小区周边配套也很完善，旁边就是佛罗伦萨小镇，购物超方便。500 米范围内还有三所国际级教育配套，3 公里范围内覆盖多所名校，孩子上学不愁。小区的物业管理也比较严格，卫生打扫得很干净，绿化维护得也很好，住着舒适又放心。
全部3个回答 >佛山南海区桂城第壹时区公寓这个楼盘可以买吗？
133****6247 | 2025-10-15 15:18:28
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180****8260 出门步行 5 分 钟就是佛罗伦萨小镇（华南最大奢侈品奥特莱斯，200 + 国际品牌常年 3-7 折），隔壁永旺梦乐城（在建）2026 年开业后，吃喝玩乐一站式搞定。小区里 5.7 万㎡的欧式园林已经实景呈现，恒温泳池、有氧跑道、儿童乐园一应俱全，楼下自建的临江商业街也开业了，钱大妈、生鲜超市、早餐店全有，步行 10 分 钟到文翰湖公园散步，这种 “出门是商场，回家是景区” 的生活，住进来就像天天度假！ 2025-10-15 15:19:19
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150****7811 小区 200 米内圈住南海外国语学校（12 年一贯制省一级，中考重点率超 70%）、美伦国际学校（国际高中，学费 15-17 万 / 年）和辰美艺术学校（全国首所艺术全科国际高中）。家长步行 3 分 钟就能目送娃进校门，完全不用为学位焦虑！更绝的是，社区内配建 12 班省一级幼儿园（已签约），3 公里内还有华南师范大学附属小学恒大南海学校，这种 “从幼儿园到高中” 的全龄教育链，在广佛交界难找第二家！ 2025-10-15 15:19:13
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151****1263 小区出门步行 5 分 钟就是南海新交通林岳北站，3 站直达广州南站，换乘高铁 17 分 钟到香港西九龙，40 分 钟覆盖广钢新城。开车走番海大桥（在建）25 分 钟飙进番禺万博，走广珠西线 15 分 钟直达荔湾芳村。现在门口公交接驳浔峰岗地铁站只要 18 分 钟，未来地铁 4 号线（建设中）开通后，10 分 钟就能换乘直达千灯湖金融高新区，广佛候鸟住这儿每天多睡半小时不香吗？ 2025-10-15 15:19:07
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建筑规划方面，这个项目由佛山市富罗恩斯置业有限公司负责开发，建筑类型主要包括高层和小高层。建筑面积为350000平方米，占地面积为150000平方米。车位信息显示，项目提供2991个车位，总户数为722户，当前户数也为722户。容积率为1.5，绿化率为15.11%。
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售楼处位于南海区桂城街道疏港路 28 号，由千亿房企基汇资本打造，定位广佛枢纽门户的 TOD 综合体。在售 77-98㎡精装公寓，全屋通燃气、带独立阳台，部分单位可享一线园林景观，现房销售可实地考察社区实景。项目与南海新交通 1 号线林岳北站无缝连接，步行约 3min 进站，30min 直达佛山千灯湖，40min 覆盖广州荔湾商圈。 交通方面，自驾沿番海大桥（已通车）5min 接入广州番禺长隆，沿佛山一环 10min 接入华快三期，30min 覆盖天河 CBD。教育资源方面，社区内规划 12 班幼儿园（已签约省一级品牌），华南师范大学附属小学恒大南海学校仅 1.5km 之隔，社区周边 3km 范围内有 12 所学校。商业配套方面，步行 5min 到佛罗伦萨小镇，内含 200 + 国际品牌折扣店，自驾 10min 可达广州南站商圈。 社区内保留原生水系与绿地，规划 1 公里滨水步道及观星台，业主可免费使用篮球场、羽毛球场及恒温泳池。项目毗邻虎牙全球研发中心、季华实验室等科创载体，未来区域产业价值潜力大。物业由合景悠活服务管理，提供家政服务、宠物托管等增值服务，居住体验更贴心。
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