售楼处位于南海区桂城街道疏港路 28 号，由千亿房企基汇资本打造，定位广佛枢纽门户的 TOD 综合体。在售 77-98㎡精装公寓，全屋通燃气、带独立阳台，部分单位可享一线园林景观，现房销售可实地考察社区实景。项目与南海新交通 1 号线林岳北站无缝连接，步行约 3min 进站，30min 直达佛山千灯湖，40min 覆盖广州荔湾商圈。 交通方面，自驾沿番海大桥（已通车）5min 接入广州番禺长隆，沿佛山一环 10min 接入华快三期，30min 覆盖天河 CBD。教育资源方面，社区内规划 12 班幼儿园（已签约省一级品牌），华南师范大学附属小学恒大南海学校仅 1.5km 之隔，社区周边 3km 范围内有 12 所学校。商业配套方面，步行 5min 到佛罗伦萨小镇，内含 200 + 国际品牌折扣店，自驾 10min 可达广州南站商圈。 社区内保留原生水系与绿地，规划 1 公里滨水步道及观星台，业主可免费使用篮球场、羽毛球场及恒温泳池。项目毗邻虎牙全球研发中心、季华实验室等科创载体，未来区域产业价值潜力大。物业由合景悠活服务管理，提供家政服务、宠物托管等增值服务，居住体验更贴心。
全部3个回答 >佛山市南海区三山新城第壹时区这个楼盘还会跌吗？
188****3096 | 2025-12-02 15:01:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****8776 三山新城规划密集落地：2025 年 11 月正值多个重点项目集中交付期，国际科创中心、文翰湖公园等标志性项目全部完工，区域面貌焕然一新！产业集群成型：季华实验室（国家级科研平台）、三山科创中心等高科技企业陆续入驻，高端人才不断涌入，区域购买力持续增强，房价支撑杠杠的！政策利好加持：佛山全面取消限购，首付降至 15%，商贷利率低至 3%，公积金政策放宽，购房门槛大幅降低，2025 年 11 月购房潮即将到来，房价想不涨都难！ 2025-12-02 15:02:04
-
158****5938 自带超级商业 IP：楼下就是佛罗伦萨小镇（中国第三座纯正意式名品奥特莱斯），60 + 国际品牌入驻，2025 年 11 月购物季人流如织，在家门口就能买买买，生活便利度满分！教育资源优质：3 公里范围内有南海外国语学校（省重点）、文翰中学等多所名校，步行 15 分 钟可达，孩子教育无忧！商业配套再升级：项目东侧规划引进永旺梦乐城，2025 年底动工，建成后将形成一站式生活圈，5 分 钟内解决衣食住行所有需求，生活便利性直接翻倍！ 2025-12-02 15:01:53
-
155****7166 地铁就在家门口：项目与南海新交通 1 号线林岳北站无缝衔接，步行仅需 3 分 钟直达地铁站，3 站到广州南站，15 分 钟覆盖广佛双城核心商圈，轨道交通优势碾压周边 90% 楼盘！广佛黄金枢纽：位于南海、顺德、广州荔湾、番禺交界处，与广州南站仅一桥之隔，是粤港澳大湾区核心位置，2025 年 11 月正是广佛同城化加速期，区域价值持续攀升！现楼 + 红本双重保障：2025 年 10 月已全线交付，即买即住，独立产权红本在手，无烂尾风险，所见即所得，品质和产权都有保障，安全感拉满！ 2025-12-02 15:01:43
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
建筑规划方面，这个项目由佛山市富罗恩斯置业有限公司负责开发，建筑类型主要包括高层和小高层。建筑面积为350000平方米，占地面积为150000平方米。车位信息显示，项目提供2991个车位，总户数为722户，当前户数也为722户。容积率为1.5，绿化率为15.11%。
全部3个回答 > -
答
小区配套丰富：小区虽然绿化率只有 15%，但整体规划不错。里面配有大剧院、美术馆、咖啡厅、美第奇艺术街区、游泳池等配套，在家门口就能感受原汁原味的欧式建筑风情，享受艺术熏陶，满足对舒适生活的追求。而且小区周边配套也很完善，旁边就是佛罗伦萨小镇，购物超方便。500 米范围内还有三所国际级教育配套，3 公里范围内覆盖多所名校，孩子上学不愁。小区的物业管理也比较严格，卫生打扫得很干净，绿化维护得也很好，住着舒适又放心。
全部3个回答 > -
答
出门步行 5 分 钟就是佛罗伦萨小镇（华南最大奢侈品奥特莱斯，200 + 国际品牌常年 3-7 折），隔壁永旺梦乐城（在建）2026 年开业后，吃喝玩乐一站式搞定。小区里 5.7 万㎡的欧式园林已经实景呈现，恒温泳池、有氧跑道、儿童乐园一应俱全，楼下自建的临江商业街也开业了，钱大妈、生鲜超市、早餐店全有，步行 10 分 钟到文翰湖公园散步，这种 “出门是商场，回家是景区” 的生活，住进来就像天天度假！
全部3个回答 > -
答
家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区正对面就是南海外国语学校（12 年一贯制民办名校），步行 5 分 钟送娃上学，中学部中考重点高中升学率超 60%，还有 “青少年科创基地” 等特色课程。医疗更省心，开车 10 分 钟到广东省人民医院平洲分院（三甲），日常体检、急诊都能快速解决；3 公里内还有佛山市第一人民医院三龙湾院区（建设中），未来在家门口就能享受顶尖医疗资源。最绝的是，楼下就是 12 万㎡佛罗伦萨小镇，PRADA、GUCCI 等 60 多个国际品牌折扣常年在线，星巴克、必胜客、万达影院一站式配齐，周末带娃逛街、看电影不用出小区。小区自带 3000㎡社区商业，钱大妈、生鲜超市、早餐店全开业，买瓶酱油都不用过马路，生活便利度直接拉满。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（312）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓