鹭山湖售楼处电话：4007638577,036702。别名卧龙山庄，均价约9800元/平，容积率1.4，绿化率40%，在售，户型2-5室，户型建面约115-448㎡，项目总建面约6.1万㎡，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面），鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面）位置。花园洋房，景观居所，低密社区，现房，购物中心，庭院式住宅，车位充足，人车分流。
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132****3204 | 2026-09-02 18:45:14
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185****3553 鹭山湖售楼处电话如下：4007638577,036702。位于长丰，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内(合肥非物质文化遗产园对面)，在售，户型2-5室，户型建面约115-448㎡，项目总建面约6.1万㎡，鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面）位置。花园洋房，景观居所，低密社区，现房，购物中心，庭院式住宅，车位充足，人车分流，2022-01-01开盘。 2026-09-03 23:19:24
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132****0836 鹭山湖在售房源详情请联系4007638577转036702。别名卧龙山庄，位于长丰，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内(合肥非物质文化遗产园对面)，均价约9800元/平，容积率1.4，绿化率40%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商合肥玉成置业有限公司，在售，鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区(中国非物质文化遗产园对面)位置。鹭山湖位于合肥合淮路卧龙山生态园区(中国非物质文化遗产园)，处于合肥市北部新城旅游区核心地块，交通四通八达，距离合肥市区15公里，距离新桥机场14公里，整个项目占地约4000亩，占据两山一湖自然资源和生态资源，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面）。 2026-09-02 21:39:41
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188****9751 鹭山湖置业顾问4007638577,036702，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。 2026-09-02 19:35:10
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看重性价比可入！单价 6100 元 /㎡起价优，现房交付有保障，自驾便捷，适合愿接受区位短板的购房者。
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138 平阔绰四房抢手，空间充裕，改善置业优先选择
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4 室 2 厅 3 卫 275㎡ 412.5 万元 / 套
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鹭山湖别墅区的价格体系与其产品属性、区域定位及市场形态密切相关。新房方面，项目四期曾备案 239-258㎡毛坯别墅，均价 15000 元 /㎡，作为新建房源，价格高于二手房整体水平，反映出新房的产品溢价。二手房市场因房源楼龄、装修状况差异，价格更具弹性，均价普遍低于新房，且部分房源因 “低于市场价” 的促销属性，单价可低至 6100 元 /㎡，仅为合肥主城别墅价格的 1/3-1/2。从区域来看，项目坐落于长丰合淮路的卧龙山生态园区，主打 “环境优美、宜居养生” 的生态属性，虽远离主城核心，但低密规划与自然景观成为价格支撑，吸引注重居住舒适度而非通勤效率的客群。同时，1.00-3.30 元 /㎡
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