想找售楼处？直接导航 “保利华侨城云禧”，项目位于广佛交界核心区，自驾沿广珠西线高速 12min 到荔湾，20min 畅达珠江新城。作为三山新城标杆大盘，在售 115-171㎡四至五房，全屋精装交付，配备智能门锁、全屋净水系统等智能家居。步行 5min 到佛山地铁 11 号线创智园站（已获批），未来可快速换乘广州地铁；现楼即买即住，省去期房等待风险。周边 3km 内有南海外国语学校（省一级）和规划中的三甲医院，教育医疗资源有保障。社区内双公园环绕，自带儿童游乐区和老年活动中心，适合全龄段家庭居住。
全部3个回答 >佛山保利华侨城云禧是哪个开发商开发的？
132****4555 | 2026-09-02 13:30:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****6005 关于保利华侨城云禧的主打品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型，性价比不错，在佛山这片算硬指标了，品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型，保利华侨城云禧周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利华侨城云禧物业与交房标准以售楼处答复为准，保利华侨城云禧户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型。 2026-09-03 21:25:54
-
185****5229 保利华侨城云禧由佛山南海祁禹置业有限公司开发建设，项目位于佛山南海，项目主打品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型，开发商有实力，品质也比较稳，了解更多可致电售楼处4007638577,054688，别名云禧园，位于南海，地址佛山南海桂城科丰路10号，均价约16999元/平，容积率3.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山南海祁禹置业有限公司，在售，品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型，户型2-4室，户型建面约84-129㎡，项目建面480000㎡，2022-03-17开盘，2023-08-31交房，保利华侨城云禧更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,054688详询，保利华侨城云禧周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考。 2026-09-02 23:30:36
-
131****0287 保利华侨城云禧的户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，品牌地产，配套成熟，儿童乐园，医疗配套，人车分流，大型社区，小户型。 2026-09-02 16:26:30
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
拿地时间与产权硬伤2019 年拿地导致产权剩余 69 年，比 2023 年新盘少 6 年，转手时可能折价 5%-8%。虽然开发商宣称 “到期可续期”，但具体细则未落地，存在政策不确定性。 9 月需警惕的三大风险① 工抵房套路深：表面单价 1.65 万 /㎡，实际多为低楼层北向户型，且装修标准缩水（如瓷砖变地板、品牌厨卫换贴牌）；② 商业兑现延迟：三龙湾医院仍在规划中，目前就医需开车 15 分 钟到南海第二人民医院，老人小孩看病不便；③ 同类竞争激烈：隔壁万科天空之城同期推货，89㎡三房带装修 1.75 万 /㎡，赠送全屋智能家居，性价比更优。 对比建议：同样首付 28 万，选千灯湖中海文锦国际 85㎡三房（总价 230 万）更稳妥：① 地铁 3 号线已通车，通勤广州更快；② 灯湖三小升学率南海前三；③ 周边二手房挂牌价 2.3 万 /㎡，保值性更强。 避坑指南：若坚持购买，务必查清楚房源抵押状态，要求开发商提供《无抵押证明》，避免 “一房两卖”。
全部3个回答 > -
答
距离地铁 11 号线创智园站仅 500 米（在建），未来 2 站到广钢新城，3 站到广州南站，4 站到海珠，南海有轨电车一号线已经通车，10 分 钟就能换乘广州地铁，广佛跨城通勤完全没压力！ 自驾 5 分 钟上广珠西线高速，10 分 钟到荔湾，20 分 钟到珠江新城，走广佛过江隧道 5 分 钟就到广钢，比住在广州郊区还方便，广州上班佛山安家太香了！ 1 公里内有宜家家居、迪卡侬、盒马鲜生，日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定，生活便利度直接爆表，再也不用为了买东西跑远路！
全部3个回答 > -
答
精装户型覆盖 84-171㎡三至四房全周期产品，87-98㎡刚需三房格局方正、动静分区、双阳台带储物空间；122-143㎡改善大四房南北对流、LDK 大通厅、双主卧套房；171㎡楼王大平层尺度奢阔、多飘窗全景采光，整体户型实用率表现优异。2026 年清栋特惠单价 16000 元 /㎡起，98㎡三房总价 165 万起，122㎡四房 205 万起，对比片区高峰期价格性价比突出，二手流通、科创白领租赁需求旺盛。适配广州荔湾、广钢自驾通勤刚需家庭、重视家门口公办名校的育儿自住人群、追求央企现房品质与顶配社区配套的刚改改善群体；三山新城科创产业、港澳合作规划持续导入人口，双央企品牌加持资产长期抗跌保值能力扎实稳定。
全部3个回答 > -
答
双央企品质保障：保利 + 华侨城两大国企联合开发，质量比普通开发商靠谱 100 倍，国家一级资质保利物业管理，服务响应超及时，住个十年八年都不会有啥大问题 顶配社区会所：拥有广佛首个 1 万平方米社区运动会所，包括林丹羽毛球俱乐部、比赛级恒温恒湿泳池、室内五人足球场、篮球场、网球场，健身休闲不用出门，专业级设施，业主专属福利 双公园环绕：自带 8000 平方米星云森林 + 3500 平方米云之丘乐园 (有草坡滑梯、亲水区域、滑板场)，周边还有文翰湖公园、三山森林公园，环境超棒，周末遛娃露营不要太方便，绿化率 30%+，空气清新，像住在公园里一样
全部3个回答 >
买房交流
3061
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（451）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓