早就实景现房交付了，元旦买了春节后就能搬新家，能实地看实体户型和园林，不用像期房那样等一两年，还能避开烂尾风险，超踏实！ 主推 89-138㎡三至四房，89㎡做三房两卫，110㎡能做 LDKB 一体化四房，部分带独立入户花园，空间利用率超高，单身住、小两口住、三代同堂都合适！ 步行 6 分 钟到西樵客运站，换乘城巴 20 分 钟到广州滘口，周边有佛北战新产业园辐射，未来产业和人口都会增多，租赁需求稳定，持有很有保障！ 小区是人车分流设计，地面只有行人通道，孩子在楼下玩耍超安全，还有儿童乐园、健康跑道、种子图书馆，日常休闲、健身都不用出社区！
全部3个回答 >佛山中梁星图户型怎么样？
130****2382 | 2026-08-26 21:04:03
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134****7088 中梁星图，户型3-4室，户型建面约89-111㎡，精装修，简装交付，主打低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，低总价，小户型，可致电售楼处4007638577,054876咨询，别名中梁樾园，位于南海，地址佛山南海西樵樵誉路3号，均价约8500元/平，容积率2.8，绿化率30.9%，70年产权，精装修，简装，开发商佛山南海梁轩置业有限公司，在售，低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，低总价，小户型，项目建面61211㎡，2023-03-31开盘，2025-03-31交房，中梁星图更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,054876详询，中梁星图周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中梁星图物业与交房标准以售楼处答复为准，中梁星图户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。 2026-08-26 23:45:24
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181****6405 中梁星图的户型建面约89-111㎡，不少人在打听，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，精装修，简装，低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，低总价，小户型，中梁星图周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中梁星图物业与交房标准以售楼处答复为准，中梁星图户型设计与得房率以售楼处实测为准，精装修，简装。 2026-08-26 23:17:34
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中梁星图的装修状况包括精装修和简装两种选择。居民可以根据自己的需求和预算来选择合适的装修方式。无论是精装修还是简装，中梁星图都注重品质，为居民提供舒适的居住环境。
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小区配建的樵北小学（建设中）、樵北中学已开学，步行 3 分 钟就能到校，每天站在阳台就能目送孩子进校园，省下一大笔课外辅导费。中学对口西樵第二小学，同样是省一级公办，教育资源在西樵属于中上水平。自带的社区商业已开业，钱大妈、早餐店下楼搞定；开车 10 分 钟到樵岭国际、新城广场等四大商圈，周末带娃看电影、吃大餐都不用跑远路。医疗方面，南海区第四人民医院车程仅 5 分 钟，三甲佛山市第五人民医院 15 分 钟也能到，老人小孩看病有保障。
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小区环境很舒适：小区采用现代建筑风格，有个 “蒲公英之旅” 主题的七重园林景观，是知名设计机构设计的，环境特别美。里面还有全龄乐活社区，有儿童活动空间、种子图书馆、全民运动场地、健康环跑道等，不管是小孩玩耍、大人运动还是老人休闲，都有合适的地方，能满足不同年龄段的需求，住在这里生活很方便，也很有乐趣。
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精装主力 89㎡朝南三房、107-112㎡南北对流四房，户型方正双阳台，得房率稳定 80% 以上。2026 年新房单价 8500 元 /㎡起，89㎡三房 67 万起；二手成交均价约 8484 元 /㎡，总价门槛低、首付压力小。适配西樵、南庄本地自住家庭、看重家门口全龄公办教育的育儿刚需、预算有限自驾广佛通勤的安家人群；片区自住成交量稳定，租金回报平稳。重度依赖已通车地铁、追求千灯湖高端商圈与快速资产增值的改善群体可谨慎权衡，现房低价 + 完善学区托底长期自住抗跌性。
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