售楼处地址在西樵新城核心区，樵誉路主干道旁，佛山总部中心隔壁，从广州滘口自驾 40min 即达，周边规划 300 亿产业基地，位置有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。 交通主打广佛性价比，自驾 30min 到广州白云新城，房价仅为禅城核心区 6 成；步行 8min 到龙湾大桥西公交站，K2 路快线 25min 到禅城中心。广台高速、佛山一环双高速加持，5km 内 7 个高速出入口，出差旅游出行灵活。未来地铁 2 号线通车后，价值还能提升。 小区品质宜居，中梁一级开发资质有保障，楼间距宽采光充足，部分户型南望西樵山观音景观。步行 10min 到规划市政公园，3km 内听音湖、湿地公园环绕，生态环境好。自带 12 班幼儿园，下楼就是商业街便利店，周边产业人群多，89㎡三房租赁需求稳定，自住投资都合适，物业响应及时住得放心。 8 篇资料
全部3个回答 >佛山南海中梁星图这个楼盘值得买吗？
150****7593 | 2026-06-14 15:20:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****9945 精装主力 89㎡朝南三房、107-112㎡南北对流四房，户型方正双阳台，得房率稳定 80% 以上。2026 年新房单价 8500 元 /㎡起，89㎡三房 67 万起；二手成交均价约 8484 元 /㎡，总价门槛低、首付压力小。适配西樵、南庄本地自住家庭、看重家门口全龄公办教育的育儿刚需、预算有限自驾广佛通勤的安家人群；片区自住成交量稳定，租金回报平稳。重度依赖已通车地铁、追求千灯湖高端商圈与快速资产增值的改善群体可谨慎权衡，现房低价 + 完善学区托底长期自住抗跌性。 2026-06-14 15:21:05
-
133****7358 自驾 3Min 直上广台高速，10Min 抵达南庄，30Min 通达桂城主城；步行 3Min 到崇南公交站，多路公交接驳西樵客运站。佛山地铁 2 号线西樵客运站站点处于规划阶段，现阶段出行以自驾、公交为主。教育是核心优势，300 米内樵北幼儿园、省标樵北小学、重点樵北中学形成目送式 12 年公办链，2 公里内还有省一级西樵二小、西樵高中加持。自带底商满足日常采购，10Min 车程可达樵岭国际、恒邦广场商圈；5Min 到南海第四人民医院，周边市政公园齐备，衣食医疗教育一站式落地。 2026-06-14 15:20:59
-
158****2009 70 年精装纯住宅，2025 年 3 月全盘现房交付，资金监管稳妥，即买即办证无烂尾风险。小区 6 栋高层、总计 573 户，容积率 2.8、绿化率 31%，2 梯 4 户规整排布，最大楼间距 80 米，内部配中央园林、泳池、全龄游乐区与社区风情底商。车位配比 1:1.1，足额预留新能源充电泊位；中梁自持物业，物业费 2.47 元 /㎡・月，24 小时智能门禁与园区常态化养护。民水民电通燃气、支持落户公办入学，整体中型刚需住区，管理规整，没有高密度拥挤感。 2026-06-14 15:20:51
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
中梁星图的装修状况包括精装修和简装两种选择。居民可以根据自己的需求和预算来选择合适的装修方式。无论是精装修还是简装，中梁星图都注重品质，为居民提供舒适的居住环境。
全部3个回答 > -
答
小区配建的樵北小学（建设中）、樵北中学已开学，步行 3 分 钟就能到校，每天站在阳台就能目送孩子进校园，省下一大笔课外辅导费。中学对口西樵第二小学，同样是省一级公办，教育资源在西樵属于中上水平。自带的社区商业已开业，钱大妈、早餐店下楼搞定；开车 10 分 钟到樵岭国际、新城广场等四大商圈，周末带娃看电影、吃大餐都不用跑远路。医疗方面，南海区第四人民医院车程仅 5 分 钟，三甲佛山市第五人民医院 15 分 钟也能到，老人小孩看病有保障。
全部3个回答 > -
答
早就实景现房交付了，元旦买了春节后就能搬新家，能实地看实体户型和园林，不用像期房那样等一两年，还能避开烂尾风险，超踏实！ 主推 89-138㎡三至四房，89㎡做三房两卫，110㎡能做 LDKB 一体化四房，部分带独立入户花园，空间利用率超高，单身住、小两口住、三代同堂都合适！ 步行 6 分 钟到西樵客运站，换乘城巴 20 分 钟到广州滘口，周边有佛北战新产业园辐射，未来产业和人口都会增多，租赁需求稳定，持有很有保障！ 小区是人车分流设计，地面只有行人通道，孩子在楼下玩耍超安全，还有儿童乐园、健康跑道、种子图书馆，日常休闲、健身都不用出社区！
全部3个回答 > -
答
小区里面有 6000 平方米的中央主题园林，还有健身跑道、儿童乐园、宠物公园等，平时在小区里散散步、锻炼锻炼身体，分 钟就能走到这些地方，休闲娱乐很方便。项目自带风情商业街，日常买个菜、购个物啥的，分 钟就能解决。而且 4 公里范围内覆盖了总部中心超 2 万㎡的商业 Mall 和金典广场、新城广场等多个购物中心，想逛街、看电影、吃饭，几 分 钟就能到达。
全部3个回答 >
买房交流
3131
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（304）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓