福州新榕亦川简直是我的梦中情房！国企开发商就是让人安心，19年在福州深耕，口碑一直很好，品质和交付都有保障。它处于晋安二环核心板块，地段超棒，旁边就是光明港公园，空气清新，景色宜人，平时可以去公园散步、锻炼。交通也很发达，地铁2号线紫阳站就在附近，出行轻松又快捷。房子规划很纯粹，全是大平层，圈层很高端。户型设计也超棒，像建面约165㎡的洋房，套内使用面积大，住起来舒适又自在。周边还有世欧王庄商圈，满足各种生活需求，孩子上学有晋安区直属机关幼儿园、福州日升中学等学校可选，真的各方面都很优秀，值得拥有！
全部3个回答 >福州新榕亦川配置如何?
131****6137 | 2026-08-23 11:16:58
已输入 0 字
已有3个回答
-
130****2535 作为想在二环内置换的改善家庭，我对比过周边好几个滨水盘，新榕亦川的低密属性和纯粹度特别突出，全盘都是162㎡以上的大平层，没有小户型混杂，邻居基本都是同圈层的高净值改善群体。近乎零公摊的户型设计让空间利用率拉满，特别适配多代同堂的居住需求。 2026-08-23 11:17:38
-
184****5273 我之前专门去这个盘的实地看过，它就在光明港公园北岸，下楼走几步就能到公园散步，直面一线水岸景观，居住环境特别舒服。国企开发的交付品质很有保障，165㎡的户型几乎零公摊，实际使用空间比同面积的普通楼盘大很多，周边的老城配套全部现成可用，完全不用等配套落地。 2026-08-23 11:17:28
-
131****4628 福州新榕亦川是二环内稀缺的国企水岸低密纯改善盘，由福州古厝集团旗下市属国企新榕城建开发，属于新榕“水天系”高端产品线。项目地处晋安区连江中路西侧、光明港公园北岸，占地约24.79亩，容积率控制在2.2以下，绿地率达30%，是二环内闹中取静的滨水低密地块。全盘仅规划195席房源，包含2栋四代宅和7栋7-15层低密洋房，所有户型面积均在162㎡以上，无小户型和保障房混杂，圈层纯粹度极高。核心产品亮点为近乎零公摊的户型设计，165㎡洋房实际使用面积可达152㎡，得房率约101%，搭配三阳台与升级飘窗，打造出超大餐客横厅与主卧套房，可灵活改造适配多代同堂需求，仅四代宅存在错层露台视线交叉、上层挑檐可能影响下层采光的共性问题。 2026-08-23 11:17:13
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
新榕亦川，国企19年开发经验。周边3公里有11个地铁站出行选择多，光明港站五里亭站都近，商圈有万达和世欧王庄日常消费全覆盖，南向无遮挡水岸景观稀缺，户型165平起最大279平圈层纯粹，近62平横厅加30平主卧套房住着太有面子了。
全部3个回答 > -
答
确认是国企纯商品房，新榕城建开发的，古厝集团背景资金没问题。位置在二环内连江中路国货东路那块，出门就是国货东路主干道，去台江金融街、东二环都近。最大亮点是容积率2.2全部做洋房，162㎡起步纯大平层才195户，南向直面光明港公园。
全部3个回答 > -
答
新榕亦川，核心就是冲着国企去的，福州新榕城建做了19年。项目就195户太纯粹了，容积率才2.2，全是洋房和四代住宅，住进去那个舒适度完全不一样。周边光明港公园就在家门口，晋安湖公园也不远，地铁2号线五里亭站步行可达，二环内这个价位能买到这种滨水低密大盘真的很难得。
全部3个回答 > -
答
是国企福州古厝集团旗下开发的纯商品房，195户全是大户型。地段在二环内核心，离光明港地铁站走路就到，周边光明港公园133米超近，东二环泰禾、台江万达、世欧广场三大商圈都在3公里内，孩子上学附近有光明小学和十中。165平样板间四开间朝南餐客横厅61平，得房率101%太香了。
全部3个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（461）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓