我对比了大半年福州二环内的改善盘，最后还是敲定了新榕和砚，国企开发完全不用担心交付出问题，整个小区全是139㎡的四房户型，没有小户型混杂，邻居圈层都很统一。3.15米的层高装完中央空调和吊顶也不会压抑，周边生活氛围特别成熟，菜市场、社区医院、生鲜超市全都在步行范围内，烟火气和居住品质都兼顾到了。
全部3个回答 >福州新榕和砚绿化如何?
132****1210 | 2026-08-23 11:15:26
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166****6619 作为想在晋安老城置换的改善家庭，我最中意新榕和砚的纯粹性，全盘只有139㎡一个四房户型，没有小户型混杂，邻居基本都是同圈层的改善家庭。国企开发完全不用担心交付问题，周边的地铁、商圈、公园全部现成可用，完全不用等配套落地。 2026-08-23 11:15:58
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132****9408 我之前去这个盘的售楼处了解过，它的规划绿化率有30%，社区虽然体量不大但绿化布置得很精致。位置就在象园核心区，走几步就能到世欧广场逛街，周边的生活烟火气特别足，离晋安河和光明港公园都很近，傍晚散步休闲特别方便。 2026-08-23 11:15:46
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134****1839 福州新榕和砚规划绿化率为30%，是二环内象园板块稀缺的小而精纯改善项目，由福州古厝集团旗下本土国企福州新榕筑业开发，属于新榕高端“水天系”产品线。项目地处晋安文博路南侧乐园路西侧，与台江仅一河之隔，步行可达地铁2号线紫阳站，700米直达世欧广场，紧邻晋安河、光明港双水岸，南侧临近光明港公园，周边市博物馆、青少年文化活动中心等配套现成落地。全盘仅92套房源，统一规划139㎡四房两厅三卫户型，做到四开间朝南，主卧搭配L型景观飘窗，高层房源可直览开阔水景，圈层纯粹度极高，是适配老城地缘性改善群体的一步到位优质选择。 2026-08-23 11:15:38
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福州新榕和砚是国企开发的，这一点太吸引我了！现在买房就怕遇到不靠谱的开发商，国企就完全不用担心。新榕作为福州古厝集团旗下的企业，实力雄厚又有担当。新榕和砚在晋安区文博路南侧，是传统象园板块，这里生活气息特别浓。项目旁边就是晋安河和光明港，风景美，平时可以去河边散步、钓鱼。教育配套很完善，象园小学师资好，周边还有十八中象园校区、福州市博物馆等，孩子既能接受好教育，又能感受文化氛围。房子是东方美学大宅风格，容积率低，居住舒适度高，主推139㎡户型，能保证圈层纯粹，这样的房子住起来肯定超棒！
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新榕和砚真的超棒！我关注它很久了，首先开发商是国企就很有吸引力，实力摆在那儿，品质有保障。这个项目位置特别好，处于成熟的老城区，各种配套都很完善，不用像新城区那样等规划慢慢兑现。教育方面也很让人放心，划片的学校不错，周边还有博物馆、文化活动中心这些，孩子从小就能受到文化熏陶。房子本身也很有特色，东方美学风格，户型大且设计精巧，视野还好，能看到双水系景观，感觉住在这里就是一种享受。
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新榕和砚，福州新榕筑业国企开发，文博路乐园路周边配套成熟，旁边福州市博物馆和青少年活动中心周末带孩子去方便，距地铁2号线五里亭站也近，象园小学十八中象园分校双学区加低密小社区。
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新榕和砚，在象园成熟板块二环里面，国企新榕筑业建的放心。最吸引我的是它全部139㎡四房做了三卫，四开间朝南加L型转角窗采光特别好，层高3.15米装了中央空调也不压抑，周边象园小学和十八中象园分校都很近。
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