新榕和砚，首先国企福州古厝集团开发的。2.4的容积率在二环内太难得了，就两栋楼92户，2梯2户隐私感拉满。交通也方便，规划中的地铁3号线大概500米，长乐路、北光明港路开车出行也很顺，真正的二环内东方大宅。
全部3个回答 >福州新榕和砚是纯商品房吗？
150****6356 | 2026-08-08 14:32:08
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130****4565 新榕和砚，福州新榕筑业国企开发，文博路乐园路周边配套成熟，旁边福州市博物馆和青少年活动中心周末带孩子去方便，距地铁2号线五里亭站也近，象园小学十八中象园分校双学区加低密小社区。 2026-08-08 14:33:05
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188****1457 新榕和砚，古厝集团国企开发近20年参与过会展中心建设品质有底气，象园小学加十八中象园分校就在家门口孩子目送式上学太省心了。全社区92户清一色139平四房三卫圈层纯粹，2梯2户私密性好，四开间朝南主卧L型转角窗采光炸裂，3.15米层高装中央空调也不压抑。 2026-08-08 14:32:43
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188****8121 新榕和砚由福州古厝集团旗下市属国企福州新榕筑业开发，确认为纯商品房，曾参与海峡国际会展中心等地标建设，交付品质有保障。项目位于晋安区文博路南侧、乐园路西侧象园成熟居住区，仅8.42亩规划2栋24层共92户，容积率2.4属低密社区。小学划片象园小学、初中对口十八中象园分校，周边福州市博物馆、青少年活动中心环伺，全系139㎡四房两厅三卫2梯2户。 2026-08-08 14:32:24
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福州新榕和砚真的是个很不错的商品房选择！它由实力国企开发，让人很放心。地段在晋安区文博路南侧，靠近地铁2号线紫阳站，出行超便捷。周边还有光明港公园，休闲散步好去处。教育上，对口福州十八中象园分校，教育资源优质。房子本身设计也很有特色，是“东方美学大宅”，139㎡四房两厅三卫，空间布局合理，很适合改善居住。
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是商品房，而且属于二环内比较稀缺的低密度小社区。我看了好久，这个盘容积率只有2.4，总共才92套，不像那些大社区那么嘈杂。位置在象园板块，算是福州老城区了，生活气息浓，旁边就是光明港公园和晋安河，早上跑步很舒服。周边配套很全，世欧广场、万达、泰禾都在生活圈内，医院、菜市场也近。139平四房三卫，对于我这种三代同堂的家庭刚刚好，还是国企开发，不用担心烂尾。
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福州新榕和砚是国企项目，这让我很安心。我实地考察过，地段真的没得说，在二环内传统象园板块，周边各种配套都很成熟。距离世欧王庄700米左右，日常购物轻松搞定；离光明港200米，饭后散步超惬意。教育资源丰富，孩子上学方便，周边还有博物馆、青少年文化活动中心，能让孩子感受文化氛围。
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新榕和砚，二环内双水岸位置太稀缺了，国企新榕筑业开发交付放心，容积率才2.4住着不压抑。出门就是晋安河畔散步特别舒服，周边北光明港路和长乐路开车去哪都快，象园小学就在旁边接送方便。
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