是商品房，而且属于二环内比较稀缺的低密度小社区。我看了好久，这个盘容积率只有2.4，总共才92套，不像那些大社区那么嘈杂。位置在象园板块，算是福州老城区了，生活气息浓，旁边就是光明港公园和晋安河，早上跑步很舒服。周边配套很全，世欧广场、万达、泰禾都在生活圈内，医院、菜市场也近。139平四房三卫，对于我这种三代同堂的家庭刚刚好，还是国企开发，不用担心烂尾。
全部3个回答 >福州新榕和砚国企开发配套怎么样？
150****0394 | 2026-07-23 14:46:35
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132****2964 新榕和砚，二环内双水岸位置太稀缺了，国企新榕筑业开发交付放心，容积率才2.4住着不压抑。出门就是晋安河畔散步特别舒服，周边北光明港路和长乐路开车去哪都快，象园小学就在旁边接送方便。 2026-07-23 14:47:28
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158****8512 新榕和砚看了139平的样板房，四开间朝南真的太敞亮了，主卧那个L型转角窗直接把晋安河和光明港的景色引进来！国企开发就是踏实，总共才92套以后邻居都是改善家庭。孩子读象园小学和十八中象园分校都近，旁边市博物馆和青少年活动中心周末遛娃也方便，地铁3号线规划站点走路几分 钟就到。 2026-07-23 14:47:08
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133****6364 新榕和砚确系国企商品房，由福州古厝集团旗下新榕筑业开发，坐落二环内晋安区象园板块文博路南侧。项目仅规划2栋24层共92套纯改善房源，容积率2.4，起步139㎡四房。周边紧邻晋安河与光明港双水岸，划片象园小学及十八中象园分校，距规划地铁3号线站点约500米，毗邻市博物馆、青少年文化活动中心及北光明港路、长乐路等主干道。 2026-07-23 14:46:46
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新榕和砚，首先国企福州古厝集团开发的。2.4的容积率在二环内太难得了，就两栋楼92户，2梯2户隐私感拉满。交通也方便，规划中的地铁3号线大概500米，长乐路、北光明港路开车出行也很顺，真正的二环内东方大宅。
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福州新榕和砚是国企开发的，这一点太吸引我了！现在买房就怕遇到不靠谱的开发商，国企就完全不用担心。新榕作为福州古厝集团旗下的企业，实力雄厚又有担当。新榕和砚在晋安区文博路南侧，是传统象园板块，这里生活气息特别浓。项目旁边就是晋安河和光明港，风景美，平时可以去河边散步、钓鱼。教育配套很完善，象园小学师资好，周边还有十八中象园校区、福州市博物馆等，孩子既能接受好教育，又能感受文化氛围。房子是东方美学大宅风格，容积率低，居住舒适度高，主推139㎡户型，能保证圈层纯粹，这样的房子住起来肯定超棒！
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新榕和砚，主要就是冲国企加学区加低密度。福州古厝集团旗下新榕筑业开的，品质放心。整个小区就2栋楼92套房。象园小学加十八中象园分校的组合在二环里算很能打的了。高层能看到晋安河和光明港，双水岸视野特别开阔。世欧王庄广场走路就能到，旁边还有福州市博物馆和青少年文化活动中心，平时带孩子去逛逛也方便，整体很满意。
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说真的二环内能找到容积率才2.4的新房太难得了，整个盘才两栋楼92户。我比较看重那个双水岸，晋安河加光明港，高层望出去视野很开阔。旁边世欧王庄商圈七百米，日常买菜购物都够用了，象园小学和十八中象园分校也在片区内，接送孩子方便。
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