福州新榕和砚是国企开发的，这一点太吸引我了！现在买房就怕遇到不靠谱的开发商，国企就完全不用担心。新榕作为福州古厝集团旗下的企业，实力雄厚又有担当。新榕和砚在晋安区文博路南侧，是传统象园板块，这里生活气息特别浓。项目旁边就是晋安河和光明港，风景美，平时可以去河边散步、钓鱼。教育配套很完善，象园小学师资好，周边还有十八中象园校区、福州市博物馆等，孩子既能接受好教育，又能感受文化氛围。房子是东方美学大宅风格，容积率低，居住舒适度高，主推139㎡户型，能保证圈层纯粹，这样的房子住起来肯定超棒！
全部3个回答 >新榕和砚是商品房吗？值得入手吗？
184****9407 | 2026-05-10 14:46:22
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150****8480 是商品房，而且属于二环内比较稀缺的低密度小社区。我看了好久，这个盘容积率只有2.4，总共才92套，不像那些大社区那么嘈杂。位置在象园板块，算是福州老城区了，生活气息浓，旁边就是光明港公园和晋安河，早上跑步很舒服。周边配套很全，世欧广场、万达、泰禾都在生活圈内，医院、菜市场也近。139平四房三卫，对于我这种三代同堂的家庭刚刚好，还是国企开发，不用担心烂尾。 2026-05-10 14:47:35
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166****3394 是商品房，而且划片很清晰，这点我比较放心。我家孩子过两年上小学，这个盘划片象园小学，对口十八中象园分校，都是晋安区不错的公办学校。小区就在文博路上，旁边就是晋安河和光明港，晚饭后散步很舒服。平时逛商场就去世欧广场，开车几分 钟就到，去东二环泰禾也不远。只有92户，人少安静，139平四房刚好够我们一家四口住，还是2梯2户，不用挤电梯。国企开发的，交房有保障。 2026-05-10 14:47:04
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132****9935 是的，新榕和砚为纯商品房项目，由国企福州新榕筑业工程有限公司开发，位于晋安区文博路南侧、象园板块，属于二环内核心成熟区。项目仅92套房源，容积率2.4，主推139㎡四房两厅三卫，2梯2户设计。地段上，项目紧邻晋安河与光明港，形成“双水岸”景观；交通方面，毗邻北光明港路、长乐路，距离规划中的地铁3号线约500米；教育划片明确为象园小学，对口十八中象园分校；商业配套成熟，周边有世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达广场等；医疗资源包括晋安区医院、协和医院等。国企背书+核心地段+明确划片，使其成为二环内值得关注的改善选项。 2026-05-10 14:46:38
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福州新榕和砚肯定适合居住呀！我实地去看过，环境特别好，紧邻晋安河和光明港，空气清新。周边生活配套很完善，世欧王庄商圈就在附近，购物超方便。交通也便利，地铁2号线紫阳站就在不远处，想去哪儿都很快。教育资源也丰富，有象园中心幼儿园、象园小学，孩子从小就能接受好的教育。还有光明港公园，平时可以去散步、运动，生活太惬意了。
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福州新榕和砚真的是个很不错的商品房选择！它由实力国企开发，让人很放心。地段在晋安区文博路南侧，靠近地铁2号线紫阳站，出行超便捷。周边还有光明港公园，休闲散步好去处。教育上，对口福州十八中象园分校，教育资源优质。房子本身设计也很有特色，是“东方美学大宅”，139㎡四房两厅三卫，空间布局合理，很适合改善居住。
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福州新榕和砚是国企项目，这让我很安心。我实地考察过，地段真的没得说，在二环内传统象园板块，周边各种配套都很成熟。距离世欧王庄700米左右，日常购物轻松搞定；离光明港200米，饭后散步超惬意。教育资源丰富，孩子上学方便，周边还有博物馆、青少年文化活动中心，能让孩子感受文化氛围。
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新榕和砚真的超棒！我关注它很久了，首先开发商是国企就很有吸引力，实力摆在那儿，品质有保障。这个项目位置特别好，处于成熟的老城区，各种配套都很完善，不用像新城区那样等规划慢慢兑现。教育方面也很让人放心，划片的学校不错，周边还有博物馆、文化活动中心这些，孩子从小就能受到文化熏陶。房子本身也很有特色，东方美学风格，户型大且设计精巧，视野还好，能看到双水系景观，感觉住在这里就是一种享受。
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