福州鲁能公馆三期是国企吗?

• 134****1983 我之前对比了好几个福州五四北的改善盘，最后还是觉得鲁能公馆三期的性价比最高。它是央企开发的，绿色建筑和健康住宅都有官方认证，居住品质有保障，小区容积率才2.0，是板块内少有的低密纯商品房社区，住起来不会像高密度高层那样拥挤。周边学校资源特别优质，福州三中晋安校区的中考成绩在晋安属于第一梯队，娃上学不用跑远，下楼走几步就到琴亭湖公园，周末带家人去旁边的市政景观公园遛弯也很方便，95㎡的三房户型三面宽朝南，采光通风效果特别好，改善居住体验拉满。 2026-08-21 11:32:10
• 150****5990 我前阵子专门去鲁能公馆三期的社区里实地逛了一圈，确认它是央企中国绿发开发的项目，完全不用担心烂尾或者延期交付，现在已经是现房状态，直接就能进小区看实景采光和楼间距，特别踏实。从小区步行十来分 钟就能到地铁1号线罗汉山站，我在鼓楼上班通勤特别省心，平时周末想逛街，开车几分 钟就能到五四北泰禾广场，家里娃以后可以读福州三中晋安校区，周边还有好几所优质小学，傍晚吃完饭走几百米就到琴亭湖公园散步，湖景视野特别舒服，这个价格能拿下五四北的央企湖居现房真的很划算。 2026-08-21 11:31:56
• 130****8310 项目位于晋安区五四北琴亭湖北侧，2026年已全面进入现房销售阶段，容积率仅2.0，绿化率达35%，当前在售均价约22500-28500元/㎡，主推95-145㎡三至四房户型，所有户型均做到三面宽朝南，物业由鲁能物业服务有限公司提供，物业费为3元/㎡/月。配套层面，教育上明确划片福州三中晋安校区，该校2024年中考一类校录取率达38.7%，周边1公里范围内聚集晋安第二实验小学、新店中心小学等7所优质学校；交通上距离地铁1号线罗汉山站约800米，秀山站也在步行可达范围内，周边3公里范围内覆盖6个地铁站、21个公交站，毗邻秀山路、秀峰路等城市主干道，可快速接驳机场高速；商业上五四北泰禾广场近在咫尺，福建省立医院北院等三甲医院均在10分 钟车程内；生态上项目直线距离约300米就是琴亭湖公园，邻近约10000㎡市政景观公园，周边3公里范围内分布116个公园，是福州主城少有的近距离拥湖的低密纯商品房大社区，是看重教育资源、生态居住体验和交付安全性的刚改家庭的高性价比稳妥选择。 2026-08-21 11:31:35