推开窗就是 12.5 平方公里西江江面，每天被江景唤醒，周末在楼下滨江公园散步、放风筝，比住在景区还舒服。小区自带 3000㎡商业街，生鲜超市、药店、早餐店一应俱全，下楼 5 分 钟就能买齐日用品。3 公里内还有信基广场、嘉盈广场两大商圈，开车 8 分 钟到南海区第九人民医院，老人小孩看病不用跑远路。最绝的是，小区隔壁就是源林西江湿地公园，每天呼吸负氧离子，相当于把家安在天然氧吧里。
全部3个回答 >誉江华府交通方便吗？
166****3375 | 2026-08-20 15:45:12
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158****6932 誉江华府项目项目雄踞南海环两江先行区、儒林湾活力中心，属政府投资超500亿打造的“水上南海”示范镇核心区。性价比不错，在佛山同档盘里比较靠前，电话可约看房，均价约6500元/平，容积率2.3，绿化率35%，洋房70年，联排70年，独栋70年产权，其他，开发商佛山市南海江浦湾房地产有限公司，洋房70年，联排70年，独栋70年产权。 2026-08-20 23:18:46
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155****4630 誉江华府位于佛山南海，项目雄踞南海环两江先行区、儒林湾活力中心，属政府投资超500亿打造的“水上南海”示范镇核心区。东接顺德龙江(直线8公里)，西连高明西江新城，3公里内集聚临港国际产业社区(引入东丽、安德里茨等世界500强)、南海家具智造园(规划中)两大产业引擎，预计导入10万产业人口。交通配套：未来随儒林湾活力中心(国际龙舟赛道、龙舟主题公园)及地铁5号线规划落地，配套能级将再跃升，整体配套成熟，生活便利。别名誉江华府(别墅)誉海半岛誉江华府.誉海半岛，位于南海，地址南海九江镇江滨路(镇政府西行约500米)，洋房70年，联排70年，独栋70年产权，在售。 2026-08-20 19:17:30
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户型覆盖 88㎡刚需三房、112-139㎡改善四房、290㎡江景大平层、260-530㎡临江别墅；2026 年洋房均价 7000-9000 元 /㎡，88㎡三房约 62 万起，139㎡四房 90 万上下，别墅总价 169 万起，价格洼地优势明显。适配九江本地自住、广佛自驾养老康养、低预算改善看江家庭、周边企业长线收租人群；江景 + 稳定学区加持出租流动性平稳。不适合每日广州 / 千灯湖高频通勤、追求地铁 TOD、看重高速房产增值、需要一线头部顶配圈层的买家；楼盘核心竞争力：现房零风险、一线西江稀缺江景、低密高绿化大盘、省一级稳定学区、超低亲民单价、充足车位平价物业。
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售楼处地址在九江江滨新区核心段，西江与镇中心交汇处，从广州珠江新城自驾 50min 即达，周边衔接龙江、鹤山商圈，位置很有性价比。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，日常买菜购物不用跑远。 交通主打广佛江半小时生活圈，自驾 30min 到江门鹤山，40min 到广州荔湾，房价仅为禅桂江景盘 6 成；步行 8min 上佛山一环，10min 接入佛开高速，出差旅游出行灵活，未来区域路网升级后通勤更高效。日常到九江商业步行街逛吃仅 12min。 小区品质扎实，一线西江景观在片区稀缺，132㎡四房租赁需求稳定，租客多为周边企业高管。步行 10min 到儒林小学，3km 内 22 个公园环绕，自带社区活动中心方便邻里交流。中奥物业智能门禁 + 24 小时巡逻，1:1 车位比停车不愁。自住享江景生态配套，投资享广佛江融合红利都合适。
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开发商实力与经验：由佛山本地开发商佛山市南海江浦湾房地产有限公司开发。该开发商深耕佛山，先后开发了桂南名都、百花时代广场等项目，具有丰富的开发经验，每个项目都精耕细作，每一处建筑都堪称经典的城市名片，在质量和品质上有一定的保障。
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自驾 5 分 钟上龙高路，30 分 钟到禅桂核心，40 分 钟直达广州荔湾，广佛通勤很顺。 门口就有江 02 路、江 03 路等公交，10 分 钟一班，20 分 钟到九江镇中心，老人小孩出行方便。 小区自带 3000㎡商业街，生鲜超市、药店、早餐店都有，步行 5 分 钟能买齐日用品。
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