我最近看了榕发麓里云筑，感觉挺不错的！它是纯商品房，国企开发，让人放心。项目设计很新颖，是福州第四代住宅的标杆，空中花园和立体绿化系统让人眼前一亮。教育配套也很完善，划片霞镜小学，周边还有多所学校，孩子从幼儿园到高中都能就近上学。户型方面，从刚改到终改都有选择，特别是那个180㎡的花园平墅，空中花园大得惊人，简直是把家安在了花园里，太向往了！
全部3个回答 >福州榕发麓里云筑是精装房吗？
188****8194 | 2026-08-15 10:20:58
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185****9404 作为追求四代宅空中庭院体验的高净值改善购房者，我对比了金山多个新盘，榕发麓里云筑的低密规划和差异化交付模式完全戳中我的需求点。它是金山奥体板块少有的主打四代宅的低密项目，180㎡的花园平墅仅限量28席，搭配长约23米的跑道式庭院，75㎡的空中花园接近一个标准羽毛球场大小，在家就能实现种花、露营的休闲体验。我特意绕着周边走了一圈，南二环、浦上大道这些城市主干道就在旁边，自驾快速通达鼓楼、台江核心区，通勤效率很高。四代宅产品做精装交付，省去了我自己装修大平层的麻烦，洋房做毛坯交付，给了我充足的个性化改造空间，是金山板块不可多得的特色低密森居改善盘。 2026-08-15 10:21:48
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132****5748 我之前在金山奥体板块看了好几个改善盘，最后入手了榕发麓里云筑的洋房产品，最满意的就是它的毛坯交付模式，我可以完全按照自己的喜好自定义装修风格，不用被统一精装的设计限制。我实地测过，从小区走到地铁5号线霞镜站才500米左右，平时坐地铁通勤特别顺，不用怕早晚高峰堵车。社区容积率才2.40，都是7-16层的低密住宅，楼间距很大，家里的采光通风效果特别好，绿化率超过30%，下楼散步满眼都是绿意，居住氛围特别松弛。 2026-08-15 10:21:38
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158****4940 福州榕发麓里云筑是仓山区金山奥体板块由榕发开发的低密森居四代宅改善项目，择址仓山区建新南路核心段，是福州“东扩南进”战略核心承载区内的新晋人居标杆。项目交付模式清晰：非全盘精装，采取「洋房毛坯 + 第四代住宅精装」的差异化混合交付模式，适配不同改善家庭的装修需求。项目周边配套全维成熟：交通上距离地铁5号线霞镜站仅约500米，日常步行即可直达地铁站，周边南二环、浦上大道、建新南路等多条城市主干道纵横交错，形成“地铁+主干道”的立体交通网络，无论是自驾快速通达鼓楼、台江核心区，还是搭乘地铁前往城市各个角落，都能大幅压缩通勤时长；商业上3公里范围内覆盖奥体商圈、万宝苏商圈等核心商业集群，高端购物、日常消费场景全覆盖；生态上依托金山奥体板块的城市绿带资源，叠加社区内部高占比景观空间，居住生态体验感突出。 2026-08-15 10:21:23
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是国企！福州本土国企福建榕发置地开发的，品质有保障。我最心动的是180平花园平墅，全盘就28席，有23米跑道式庭院，空中花园75平，这个尺度太夸张了。项目在金山奥体板块，容积率才2.4，绿化率30%，第四代住宅住着舒服。配套也齐全，金山万达、爱琴海、奥体商业广场都在1.5公里内，福州市第四医院785米，省立医院金山院区、医科大附属第一医院都在旁边，孩子上学也方便，改善家庭首选。
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纠结了好久，最后还是定了榕发麓里云筑128平的四房，主要是国企靠谱加上户型实在。双阳台采光通风都好，北向那个房间我打算改成书房。地铁5号线霞镜站出门就到，以后通勤不愁，南二环开车去哪都方便。旁边配建了幼儿园，小孩上学也有保障，绿化率30%住着确实不压抑。
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我觉得福州榕发麓里云筑是个很不错的选择。它占据金山芯的黄金位置，享受奥体赋能，发展潜力大。双轨预期让交通变得十分高效，想去哪儿就去哪儿。商业配套丰富，能满足各种消费需求。健康生态方面也做得很好，奥体中心带动运动，周边绿化多，空气清新。国企匠心打造，品质值得信赖，第四代住宅的稀缺性也会让它的价值更突出，很值得考虑购买。
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福州榕发麓里云筑是国企项目，这点太戳我了。国企信誉好，不用担心房子质量和交付问题。交通方面，地铁和主干道都有，出行无忧。户型上，103平横厅设计很经典，得房率也不错。139平格局方正，主卧套房尽显尊贵。最让我心动的是180平花园平墅，就28席，稀缺又独特。跑道式庭院和超大的空中花园，感觉就像住在花园里，这样的理想人居，必须来看看！
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