541㎡五室三厅四卫:双拼宅院,地上 4 层,拥有实体院墙地面院落、空中院落和室内挑空,得房率超过 200%
全部3个回答 >合肥城建梓桐苑有没有五证?
181****1358 | 2026-08-12 11:39:19
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184****0040 城建梓桐苑是正规在售楼盘,须取得《商品房预售许可证》后方可销售,由合肥城建新站置业有限公司开发,位于合肥新站,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,别名梓桐苑,位于新站,地址少荃湖畔荃湖北路与青龙山路交口,均价约15500元/平,容积率1,70年产权,毛坯,精装修,开发商合肥城建新站置业有限公司,不限购,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足,户型4室,建面约246㎡,2025-05-27开盘,预计2027-06-30交房,城建梓桐苑,建议前往售楼处实地了解项目详情,城建梓桐苑周边配套与交通可参考实际建成情况,毛坯,精装修,不限购,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足,城建梓桐苑位于合肥市新站区少荃湖板块,具体位置在荃湖北路以北、青龙山路以东。该项目周边交通较为便利,虽然到市中心路程约22.8公里,但区域内道路网络较为发达,方便居民自驾出行。同时,项目周边教育资源丰富,南门小学少荃湖分校正在建设中,位于青龙山路与通济路交口,合肥168中学北校区也在建设中,位于大众路与魏武路交口东南角。 2026-08-13 10:41:45
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158****1802 城建梓桐苑这个盘,最近好几个朋友问我。我统一回复:热线4007638577,125080,自己去问最清楚,毛坯,精装修,不限购,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足,城建梓桐苑周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,城建梓桐苑物业与交房标准以售楼处答复为准,城建梓桐苑户型设计与得房率以售楼处实测为准。 2026-08-12 23:27:37
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184****7296 城建梓桐苑咨询学区与周边学校以教育主管部门划片为准,毛坯,精装修,不限购,地铁沿线,宜居生态,商场超市,医疗配套,购物中心,低密社区,车位充足。 2026-08-12 22:50:52
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合肥城建梓桐苑的备案价格并非固定不变,其制定受多重因素影响:首先是成本因素,包括土地出让金、建筑材料成本、人工成本等,直接决定了备案价格的基础;其次是产品定位,洋房、小高层与高层产品因设计标准、公摊比例、配套设施不同,备案价格存在梯度差异;再者是市场环境,区域内同类项目的价格行情、楼市政策导向等会影响备案价格的调整;最后是区位配套,项目周边的教育、交通、商业等配套成熟度,也会对备案价格产生一定影响。
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第四代立体生态住宅 (约 247-313㎡):城市空中花园 创新设计:两梯一户格局 + 奇偶错层 + 双 L 型空中花园,打造 "会呼吸的房子" 核心亮点: 双 L 型空中花园:南向与东侧环绕式露台,总面积约 80㎡,实现 "不出户坐拥空中绿洲" 270° 环幕视野:大面积落地窗 + 弧形转角窗,IMAX 级观景体验 咬合式错层:相邻楼层错位布局,确保户户隐私,同时增强采光通风 南向大面宽:约 19.3 米南向采光面,巨幕横厅 + 落地全景窗,阳光满屋 超高赠送:阳台 + 露台 + 设备平台全赠送,得房率超 100%,部分户型实际使用面积达 350㎡
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片区新房竞品多,增值平缓,二手流通一般,仅适合自住。
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城建梓桐苑置业顾问:4007638577,125080,来电可获取最新报价,可提前致电了解详情,房源动态欢迎随时来电。
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