第四代立体生态住宅 (约 247-313㎡):城市空中花园 创新设计:两梯一户格局 + 奇偶错层 + 双 L 型空中花园,打造 "会呼吸的房子" 核心亮点: 双 L 型空中花园:南向与东侧环绕式露台,总面积约 80㎡,实现 "不出户坐拥空中绿洲" 270° 环幕视野:大面积落地窗 + 弧形转角窗,IMAX 级观景体验 咬合式错层:相邻楼层错位布局,确保户户隐私,同时增强采光通风 南向大面宽:约 19.3 米南向采光面,巨幕横厅 + 落地全景窗,阳光满屋 超高赠送:阳台 + 露台 + 设备平台全赠送,得房率超 100%,部分户型实际使用面积达 350㎡
全部3个回答 >城建梓桐苑主推户型?
155****7937 | 2026-01-16 15:53:55
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151****5498 541㎡五室三厅四卫:双拼宅院,地上 4 层,拥有实体院墙地面院落、空中院落和室内挑空,得房率超过 200% 2026-01-16 15:54:27
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166****2400 255㎡四室两厅三卫:稀缺叠拼户型,采用无中叠设计,融合实体院墙院落空间、空中院落和室内挑空,入户双开门独立玄关 2026-01-16 15:54:20
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合肥城建梓桐苑的备案价格并非固定不变,其制定受多重因素影响:首先是成本因素,包括土地出让金、建筑材料成本、人工成本等,直接决定了备案价格的基础;其次是产品定位,洋房、小高层与高层产品因设计标准、公摊比例、配套设施不同,备案价格存在梯度差异;再者是市场环境,区域内同类项目的价格行情、楼市政策导向等会影响备案价格的调整;最后是区位配套,项目周边的教育、交通、商业等配套成熟度,也会对备案价格产生一定影响。
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地铁 3 号线职教城东站约 1.2 公里,公交 301、302 路直达,大众路、东方大道主干道环绕
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非机动车与步行:环湖绿道,环境宜人 环湖步道:少荃湖环湖步道,适合休闲散步和骑行 慢行系统:项目周边规划有非机动车道,连接各主要道路和公共设施 景观连接:通过青龙山路可步行至少荃湖公园(约 1 公里),环境优美
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