541㎡五室三厅四卫：双拼宅院，地上 4 层，拥有实体院墙地面院落、空中院落和室内挑空，得房率超过 200%
全部3个回答 >城建梓桐苑楼盘怎么样？
166****6602 | 2026-07-17 20:04:06
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184****2372 片区新房竞品多，增值平缓，二手流通一般，仅适合自住。 2026-07-18 15:38:40
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131****5165 高层为主，社区规模小，临街噪音明显，绿化与精装标准普通。 2026-07-17 23:04:12
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132****6300 肥西国企刚需小盘，生活配套近，总价低，适合刚需过渡自住。 2026-07-17 22:33:59
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帮您查到城建梓桐苑售楼部：4007638577,125080。位于新站，地址荃湖北路与青龙山路交口，均价约15500元/m²，容积率1，70产权，毛坯，精装修，开发商合肥城建新站置业有限公司，在售，城建梓桐苑位于合肥市新站区少荃湖板块，具体位置在荃湖北路以北、青龙山路以东。该项目周边交通较为便利，虽然到市中心路程约22.8公里，但区域内道路网络较为发达，方便居民自驾出行。
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结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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地铁 3 号线职教城东站约 1.2 公里，公交 301、302 路直达，大众路、东方大道主干道环绕
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第四代立体生态住宅 (约 247-313㎡)：城市空中花园 创新设计：两梯一户格局 + 奇偶错层 + 双 L 型空中花园，打造 "会呼吸的房子" 核心亮点： 双 L 型空中花园：南向与东侧环绕式露台，总面积约 80㎡，实现 "不出户坐拥空中绿洲" 270° 环幕视野：大面积落地窗 + 弧形转角窗，IMAX 级观景体验 咬合式错层：相邻楼层错位布局，确保户户隐私，同时增强采光通风 南向大面宽：约 19.3 米南向采光面，巨幕横厅 + 落地全景窗，阳光满屋 超高赠送：阳台 + 露台 + 设备平台全赠送，得房率超 100%，部分户型实际使用面积达 350㎡
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